海南海口房價(jià)是不是還繼續(xù)上漲，美源日月城solo融創(chuàng)·博鰲金灣養(yǎng)老分析~

2020-10-29 00:26:51來源：bovine-technology.com 瀏覽量（）

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美源日月城VS融創(chuàng)·博鰲金灣分析對(duì)比！

一、美源日月城VS融創(chuàng)·博鰲金灣分析對(duì)比！

美源日月城

融創(chuàng)·博鰲金灣

均價(jià)：	11200元/㎡	均價(jià)：	23000元/㎡
特色：	普通住宅學(xué)區(qū)房	特色：	普通住宅花園洋房海景房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南國托科技有限公司	開發(fā)商：	海南和融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,瓊海華悅實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	1.63	容積率：	1.00
綠化率：	45%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	26棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	1800戶
規(guī)劃面積：	35773平方米	規(guī)劃面積：	1713800平方米
建筑面積：	82611.45平方米	建筑面積：	1713800平方米
物業(yè)公司：	中海物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	世邦魏理仕物業(yè)公司
物業(yè)費(fèi)：	1.80元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	4.50 元/平米/月
地址：	?？谑?/a>世貿(mào)北路11號(hào)	地址：	海南博鰲濱海大道8號(hào)
美源日月城配套 PK 融創(chuàng)·博鰲金灣配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	門中心學(xué)校、博鰲華僑中學(xué)；樂樂幼兒園、東嶼李運(yùn)強(qiáng)幼兒園
購物：	暫無	購物：	淘淘吧便利店、寶真連鎖超市、博鰲風(fēng)情商業(yè)街、萬寶綜合商行
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	博鰲鎮(zhèn)人民醫(yī)院、瓊海人民醫(yī)院、瓊海市中醫(yī)院、瓊海市婦幼保健院
生活：	暫無	生活：	瓊海市中心市場(chǎng)、西門、南門、北門市場(chǎng)
娛樂：	暫無	娛樂：	已建成的有東嶼島高爾夫俱樂部、鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部，另外還有3個(gè)規(guī)劃中的高爾夫球場(chǎng);項(xiàng)目南側(cè)的極地海洋世界、紅石灘公園、博鰲水城，項(xiàng)目北端的國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)、新潭門漁港……
餐飲：	暫無	餐飲：	玉帶灣大酒店 (7公里)潭門海鮮大酒店 (3公里)康斯賓悅大酒店 (50米)
交通：	9路,35路，48路	交通：	公交：瓊海市2路到博鰲站轉(zhuǎn)12路可到項(xiàng)目。駕車：?？谑凶择{到項(xiàng)目全程120公里。

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南美源日月城買房優(yōu)勢(shì)：

1、?？谛路?/a>優(yōu)勢(shì)：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

2、海南美源日月城樓盤詳情：美源日月城位于海口市世貿(mào)北路11號(hào)，物業(yè)公司是中海物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率45%，容積率1.63，樓盤規(guī)劃面積35773平方米。

3、海南美源日月城賣點(diǎn)：這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。

三、海口房子優(yōu)勢(shì)

美源日月城交通高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，在美源日月城買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

1、美源日月城買房生態(tài)養(yǎng)老：全國各地的新美源日月城人：90年代來海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新美源日月城人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來越大。美源日月城是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是美源日月城的買房旺季。所以海南美源日月城房價(jià)上漲是意料之中的事情。

2、美源日月城買房旅游度假：美源日月城的土地越來越少，當(dāng)美源日月城新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，美源日月城的房子會(huì)越來越紙錢，美源日月城新房越來越稀缺。美源日月城的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，美源日月城未來是絕不愁生紙出手的。

3、美源日月城買房touzi生紙：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來美源日月城買房定居。

綜合評(píng)價(jià)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了?？诘臍夂?，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選?？偟膩碚f，美源日月城的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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