?？诤愦蟆っ利惿砎S福臨城買房哪兒好？增值潛力分析!

恒大·美麗沙VS福臨城分析對比！?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展，隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。。1。。海口房價會上漲，海南海口買房子哪里好？恒大·美麗沙 PK 福臨城哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南恒大·美麗沙VS福臨城分析對比！

恒大·美麗沙VS福臨城分析對比！

一、恒大·美麗沙VS福臨城分析對比！

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南恒大·美麗沙買房優(yōu)勢：

1、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南恒大·美麗沙樓盤詳情：恒大·美麗沙位于?？谑泻５閸u碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”），物業(yè)公司是?？谛率澜缥飿I(yè)管理有限公司，物業(yè)費3.80元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率41.9%，容積率0.5，樓盤規(guī)劃面積2204667平米。

3、海南恒大·美麗沙賣點：美麗沙項目位于海口市海甸島西部，總用地220.49公頃，擁有?？跒吵^5公里長的優(yōu)美岸線，規(guī)模龐大，共劃分為19個地塊，總建筑面積接近200萬平方米，定位高端，配套多樣，功能豐富，既可養(yǎng)生度假，也能宜業(yè)宜居。開發(fā)物業(yè)包括低密度養(yǎng)生別墅、高層都市住宅、綜合商業(yè)、島嶼式別墅。項目按照各個地塊屬性及產(chǎn)品劃分為四個不同性質(zhì)的小區(qū)。項目整體及每個地塊間擁有共同的大環(huán)境和市政配套，在四個小區(qū)之間建立一個中間管理層級，構建五大系統(tǒng)。五大系統(tǒng)整合發(fā)展，相互依存，相互促進，共同締造國際濱海都市品質(zhì)。一期02、04號地產(chǎn)品為獨棟與疊拼，獨棟有A、B、C三種戶型，面積分別為398㎡、348㎡、288㎡，聯(lián)排T戶型面積為260㎡-268㎡。。

三、買房，你越糾結，恒大·美麗沙房價越漲！

2020年?？诜績r均價15099元/㎡，?？诜績r會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南海口房價肯定漲不動也漲不快，但是海南房價不會下跌。

1、恒大·美麗沙房價：23500元/㎡，位于海口市海甸島碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”）。

2、恒大·美麗沙買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著恒大·美麗沙未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好恒大·美麗沙，準備在恒大·美麗沙發(fā)展的，而這些人來恒大·美麗沙后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南恒大·美麗沙的樓盤有沒有生紙空間？?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

3、長遠看，海南恒大·美麗沙房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續(xù)減縮供應。海南恒大·美麗沙2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟、人口的結構調(diào)整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。海口房價只能是逐年升高，你越顧慮，恒大·美麗沙房價越漲，想在恒大·美麗沙買房，早買早好。

綜合評價：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，?？诜慨a(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。

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