房?jī)r(jià)分析，首開·美墅灣在售價(jià)格為：17300元/平方米

首開美墅灣房?jī)r(jià)，海口市大部分海岸坡度平緩，岸線開闊連綿，沙岸帶沙細(xì)潔白，有假日海灘、白沙門海灘、西秀海灘、粵海鐵路通道南站碼頭海灘、盈濱半島海灘、東寨港海濱海灘、桂林洋海灘等海濱風(fēng)景區(qū)和游樂區(qū)。港灣與近海還有少許島礁和潮灘。海南?？诜?jī)r(jià)漲的這么快，海南買房子哪兒好，首開美墅灣優(yōu)勢(shì)，首開美墅灣房?jī)r(jià)：18000元/平方米，首開美墅灣樓盤地址：西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進(jìn)200米）。。。

首開·美墅灣在售價(jià)格為：17300元/平方米：

首開·美墅灣17300元/平方米。首開·美墅灣位于：?？谖骱０稙I海大道與粵海大道交匯處西北角[新海港東側(cè)]。容積率1.15。主力戶型為85.33平-227平2居-3居。綠化率40%。

首開·美墅灣物業(yè)費(fèi)：2.8元/㎡·月。首開·美墅灣項(xiàng)目為低層,小高層,高層。2020年11月15日加推34#、35#。項(xiàng)目共3棟樓,一期共41棟，兩梯兩戶，1#藝術(shù)展銷 18層；2-26#聯(lián)排藝術(shù)商業(yè)街，3層；27、28、31#純板式住宅16層，29#產(chǎn)權(quán)式酒店，18層；32、33、38、39、40、41#純板式住宅18層，34、35、36#純板式住宅11層。37#為幼兒園。敬請(qǐng)關(guān)注。

首開美墅灣，由北京國(guó)資委主導(dǎo)的國(guó)有大型企業(yè)集團(tuán)“首開集團(tuán)”【北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司）】全力打造，首開集團(tuán)是中國(guó)早期成立的房地產(chǎn)企業(yè)之一。匠之大者，35年砥柱前行，首開集團(tuán)先后開發(fā)了著名的方莊住宅區(qū)、望京新城，回龍觀文化居住區(qū)等樓盤，并承接了亞運(yùn)村、大運(yùn)村、奧運(yùn)村的開發(fā)建設(shè)，設(shè)計(jì)承建了國(guó)家體育館、五棵松籃球館等奧運(yùn)會(huì)、殘奧會(huì)相關(guān)場(chǎng)館。首開集團(tuán)連續(xù)12年入圍由權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)選的中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)“綜合實(shí)力TOP10”，并連續(xù)多年榮獲“中國(guó)房地產(chǎn)年度社會(huì)責(zé)任感企業(yè)”稱號(hào)。 首開集團(tuán)始終與中國(guó)城市發(fā)展共建，北京立足，全國(guó)拓疆，足跡遍布全國(guó)30多個(gè)核心城市，致力于推進(jìn)中國(guó)居住生活方式的巨大變遷。

此次首開集團(tuán)實(shí)力進(jìn)駐海南?？谖骱０?，全力打造海南一線濱海藝術(shù)地產(chǎn)——首開美墅灣。項(xiàng)目位于長(zhǎng)流起步區(qū)西北側(cè)一線濱海區(qū)域，濱海大道與粵海大道交界處，內(nèi)進(jìn)200米。北臨瓊州海峽與大陸相望，南側(cè)為市政府辦公區(qū)與高端居住區(qū)。

“首開美墅灣”響應(yīng)市政府對(duì)于長(zhǎng)流片區(qū)的功能定位設(shè)想，引入“宋莊”藝術(shù)資源，打造集文化體驗(yàn)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、旅游度假和居住為一體的綜合性社區(qū)，包括藝術(shù)館、創(chuàng)意基地、產(chǎn)權(quán)式酒店和精品板式住宅等。項(xiàng)目總占地361畝，總建筑面積35萬(wàn)**米，分為三期開發(fā)?，F(xiàn)開發(fā)的一期分為悅瀾、悠瀾、藝舍三個(gè)組團(tuán)，由高層住宅、小高層住宅和產(chǎn)權(quán)式酒店、低密度商業(yè)街、藝術(shù)展銷中心組成。

海口樓盤優(yōu)勢(shì)

首開美墅灣交通高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，首開美墅灣人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，首開美墅灣水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。

1、首開美墅灣買房生態(tài)養(yǎng)老：首開美墅灣養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。

2、首開美墅灣買房旅游度假：如果首開美墅灣買房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長(zhǎng)久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管首開美墅灣未來的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、首開美墅灣買房touzi生紙：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。首開美墅灣房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。