?？趦?yōu)質(zhì)樓盤(pán)——《西秀綠洲》買(mǎi)房投資建議分析

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?？谫I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國(guó)興商圈配套（5—10分鐘車(chē)程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬(wàn)平米的商業(yè)足以滿(mǎn)足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來(lái)幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 。那么，海南西秀綠洲房子合適買(mǎi)嗎？

西秀綠洲配套分析

海南西秀綠洲房?jī)r(jià)：西秀綠洲位于海口市永萬(wàn)東路（國(guó)科園學(xué)校與正紅科技之間），開(kāi)發(fā)商是海南德萬(wàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是待定，物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率41.2%，容積率2，樓盤(pán)規(guī)劃面積16533平方米。

1、西秀綠洲買(mǎi)房的好處：?？谒募救绱?，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長(zhǎng)壽指數(shù)均位居中國(guó)前列，被譽(yù)為世界長(zhǎng)壽島，如果能讓父母安居海南西秀綠洲養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

2、?？谫I(mǎi)房養(yǎng)老分析：?？趯儆跓釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，年平均氣溫24.15℃，醉高平均氣溫27.95℃，醉低平均氣溫21.52℃，?？诜?jī)r(jià)：15895元/㎡，環(huán)比上月：↑1.06%。

?？趦?yōu)勢(shì)及不足：離開(kāi)重重霧霾的包圍圈，來(lái)到海南買(mǎi)房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來(lái)到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？?。相比于下面市縣，海口一直為人們?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。

西秀綠洲是否紙得買(mǎi)

西秀綠洲紙得買(mǎi)嗎

西秀綠洲是否紙得買(mǎi)？為什么那么多人看好西秀綠洲touzi前景呢？因?yàn)楹Ｄ蠐碛歇?dú)一無(wú)二的熱帶資源、國(guó)家政府政策的支持與保護(hù)，以及海南人民的熱情包容和積極向上的精神。這些因素都促使海南向健康、積極、高效的國(guó)際旅游島不斷前進(jìn)。

?？赬G后，樓市土地供應(yīng)量減少，并且開(kāi)發(fā)資源有限，為長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，西秀綠洲小戶(hù)型的開(kāi)發(fā)受到嚴(yán)格控制。所以，在海南想花幾十萬(wàn)買(mǎi)到優(yōu)質(zhì)房的可能性低之又低。

西秀綠洲買(mǎi)房醉看重的是什么？購(gòu)房者客觀(guān)點(diǎn)評(píng)很重要，是否受眾多購(gòu)房者好評(píng)；我們先來(lái)看看其他人怎么說(shuō)。。。。

?？趦?yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、衍宏康馨花園： 均價(jià)12000元/㎡，衍宏康馨花園位于?？谑旋埨ツ下放c振興路交界處。

2、昌茂翰林西苑： 均價(jià)12000元/㎡，昌茂翰林西苑位于?？谑邪姿谅肪吧綄W(xué)校正對(duì)面，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、南洋國(guó)際： 均價(jià)17000元/㎡，海口市國(guó)貿(mào)三橫路21號(hào)。

4、?？谕鉃┲行模?/font> 均價(jià)20000元/㎡，?？谕鉃┲行奈挥诤？邶埲A區(qū)渡海路。

5、皇冠溫泉海岸： 均價(jià)待定元/㎡，皇冠溫泉海岸位于?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道1號(hào)，

6、耀江花園： 均價(jià)13000元/㎡，耀江花園位于?？谑杏e大道海德路5號(hào)。

7、新香緹假日： 均價(jià)售罄元/㎡，新香緹假日位于秀英區(qū)(?？? 老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、香榭花園： 均價(jià)7300元/㎡，香榭花園位于瓊山區(qū)椰海大道57號(hào)，中山南路與椰海大道交界處，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。

9、金島國(guó)際： 均價(jià)17299元/㎡，金島國(guó)際位于海口市龍昆南延長(zhǎng)線(xiàn)迎賓大道上（恒大文化旅游城北側(cè)），周邊商場(chǎng)有大匯興購(gòu)物中心(3.52公里)家樂(lè)福超市(紅城湖店）(4.82公里)永順超市(國(guó)興中學(xué)店)(1.18公里)。

10、濱海貴族： 均價(jià)9972元/㎡，濱海貴族位于濱海大道與濱貿(mào)路交匯處文華大酒店旁，容積率3.50。

?？讵?dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢(qián)買(mǎi)不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過(guò)冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來(lái)西秀綠洲在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣(mài)點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。?？谫I(mǎi)房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假，這些外來(lái)置業(yè)者們希望能夠享受高品質(zhì)的生活。西秀綠洲樓盤(pán)解讀，西秀綠洲養(yǎng)老分析，供大家參考。。。