碧海金珠花園樓盤怎么樣，2018房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)~

2018海南碧海金珠花園樓盤怎么樣，未來房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)和區(qū)域發(fā)展分析！相信很多人都對(duì)澄邁神往已久，無工業(yè)污染，城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。澄邁房地產(chǎn)日益火暴，海南碧海金珠花園的房子一天一個(gè)價(jià)。碧海金珠花園房?jī)r(jià)多少了。。。

2017年，在海南XG的影響下，很多購(gòu)房者都失去碧海金珠花園的買房機(jī)會(huì)。經(jīng)常有人問這樣的問題，海南碧海金珠花園的房子一天一個(gè)價(jià)，碧海金珠花園房子怎么樣，碧海金珠花園房?jī)r(jià)多少了？現(xiàn)在小編就為您分析一下碧海金珠花園樓盤配套及澄邁房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)和區(qū)域發(fā)展。。。我們先來了解碧海金珠花園樓盤詳情：

碧海金珠花園看房熱線：0898-28288763

海南碧海金珠花園樓盤詳情：碧海金珠花園位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)青龍路，物業(yè)公司是海南長(zhǎng)恒物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率53.49% ，容積率2.00，樓盤規(guī)劃面積478000平米。

海南碧海金珠花園鳥瞰圖

碧海金珠花園樓盤配套：洪都購(gòu)物中心(2.2公里)升升百貨(2.5公里)駿群連鎖超市(2公里)，周邊醫(yī)院有老城衛(wèi)生院(2.2公里)東軟集團(tuán)療養(yǎng)院(2.8公里)，生活配套青龍廣場(chǎng)(10米)老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(2.5公里)月亮灣高爾夫球會(huì)(800米)火山口地質(zhì)(10公里)千年古寺永慶寺(3公里)金鑫足球訓(xùn)練地(3.3公里)萬(wàn)達(dá)影院(2.3公里)等公共配套。

臻房網(wǎng)解讀：澄邁進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽(yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在澄邁的置業(yè)要求的，在碧海金珠花園買房并不是難事，海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房?jī)r(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。

澄邁綜合優(yōu)勢(shì)一、：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。

一、2018海南澄邁房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)

2018海南澄邁房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)一：1、雖然全國(guó)性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在XG中，但澄邁由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，所以，澄邁的房?jī)r(jià)還會(huì)漲。

2、澄邁房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有澄邁房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)澄邁房?jī)r(jià)上漲的原因。

3、澄邁基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，澄邁房?jī)r(jià)在未來幾年是非漲不可。

2018海南澄邁房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)二：澄邁房?jī)r(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意，在意的是漲得快不快，房?jī)r(jià)漲得快了就會(huì)被罵，舉個(gè)例子：2011年至2015年，?？诜?jī)r(jià)連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因?yàn)檫@五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進(jìn)的貨，貨出完了，購(gòu)房市場(chǎng)就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個(gè)利好出來還會(huì)再漲…還有個(gè)好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場(chǎng)會(huì)很健康，不會(huì)像現(xiàn)在這樣低價(jià)賣給炒房客，高價(jià)從炒房客那里買過來。但由于購(gòu)房者的涌入，加上目前政府不停的在建費(fèi)商業(yè)公園，澄邁房?jī)r(jià)還是會(huì)漲。

2018海南澄邁房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)三：未來三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長(zhǎng)期(六年以上)，近期澄邁房?jī)r(jià)應(yīng)該有所松動(dòng)，因?yàn)樽?010年旅游島建立，房地產(chǎn)開發(fā)遍布全島，目前庫(kù)存較大，加上價(jià)格連年上漲，很多touzi炒家會(huì)獲利回吐，另外政府也建了不少的經(jīng)濟(jì)適用房。澄邁房?jī)r(jià)中期穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國(guó)人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)澄邁房?jī)r(jià)上升。

碧海金珠花園樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

小編給大家分析一下2018澄邁房?jī)r(jià)的走勢(shì)：由于海南省氣候，環(huán)境差異不大，澄邁房?jī)r(jià)將出現(xiàn)兩極分化：簡(jiǎn)單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會(huì)繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會(huì)原地踏步甚至小幅度退步。澄邁買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會(huì)繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購(gòu)房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

澄邁綜合優(yōu)勢(shì)二：獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺(tái)風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。

小編結(jié)語(yǔ)：由于澄邁的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購(gòu)買！總的來說，在碧海金珠花園買房要早買，為什么？碧海金珠花園買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。