海南?？诜孔有畔ⅲ阂櫨熬鶅r為：12000元/平方米

2、要不要?？谫I房取決個人需求，至于買怎樣的房子，不要在餐桌上道聽途說，可以去咨詢一下專業(yè)的地產(chǎn)經(jīng)紀人，說出自己的想法。在買房這件事情上，首先，得了解自己買房的目的，例如剛需類：結婚用、或孩子上學用、或父母養(yǎng)老用；其次，?？谫I房預算，持有的資金決定房子的模樣；接著，再考慮房子地段、配套等因素。

3、海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

近期海南?？诘姆績r確實是處于上漲趨勢的，上漲的幅度也是很大的，特別是今年，海南?？诘姆績r上漲幅度特別明顯。其實現(xiàn)在海南海口的房價上漲這么快也是有原因的呢，首先就是現(xiàn)在海南這邊的經(jīng)濟發(fā)展還是很快速的，特別是旅游行業(yè)的發(fā)展比較好，旅游行業(yè)帶動了當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展；其次現(xiàn)在很多“候鳥”到海口買房，所以才導致海口房價上漲。

二、椰海潤景均價為：12000元/平方米：

椰海潤景12000元/平方米。在售戶型有：62平2居。椰海潤景樓盤地址：海口市瓊山區(qū)紅旗鎮(zhèn)紅旗大道白玉路28號。容積率1.2。項目為小高層板樓。

椰海潤景帶裝修交付。幸福藝術幼兒園、中山雙語幼兒園,紅旗中心小學,紅旗超市，英新超市，家順和超市，紅旗集貿(mào)市場,紅旗鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院，?？谑械谌嗣襻t(yī)院云龍分院,中國郵政儲蓄銀行、海口市農(nóng)村商業(yè)銀行,中國郵政,道崇湖，龍逢湖，新市湖，睡蓮基地，依必朗高爾夫球會，中信臺達高爾夫球場，觀瀾湖華誼馮小剛電影公社，東寨港紅樹林國家級自然保護區(qū)，龍生果園。綠化率44.94%。共662戶。敬請關注。

椰海潤景位于海南省?？谑屑t旗鎮(zhèn)，項目總占地130畝，其中一號地約56畝，七棟建筑。據(jù)悉，根據(jù)規(guī)劃，紅旗鎮(zhèn)將打造成旅游風情小鎮(zhèn)。該鎮(zhèn)將依托區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、紅色文化優(yōu)勢，引進企業(yè)實行“政企”合作，著力打造集旅游、觀光、休閑、養(yǎng)生、度假、熱帶農(nóng)產(chǎn)品購物為一體的旅游風情小鎮(zhèn)。

項目定位以中高檔養(yǎng)生度假居住區(qū)為主，集生態(tài)、文化、娛樂、休閑于一體，功能齊全、運動設施配套、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化高品質生活社區(qū)。項目西臨海榆東線223國道，項目離高速15公里，距機場、輕軌16公里，距?？谑袇^(qū)28公里；區(qū)位優(yōu)勢明顯，周邊有高爾夫球場、野生椰林、花卉苗木基地

三、為何說?？诜孔釉絹碓郊堝X？

海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。那么，為何說?？诜孔釉絹碓郊堝X？

1、海南?？诜孔有畔?？從長遠角度來看，海口得天獨厚的環(huán)境優(yōu)勢獲得人們的青睞，未來的人口遷移將帶動海南的發(fā)展。而短期內(nèi)，XG限貸、土地供應、貨幣政策等因素容易影響市場的正常運轉，需要相對寬松的政策來緩解救市，這也更有利于城市變化升級。

2、海口的房子還能生紙嗎？海南政府要求，新報建住宅100平以上，要達到預售必須封頂才可以申請，土地的轉讓量嚴格控制，其次禁止土地二手轉讓，再加上如今的全島XG政策，很多小開發(fā)商也就淘汰出局了，資金不雄厚，客戶群體有限，品牌認可度低，所以抗風險系數(shù)低。而大開發(fā)商現(xiàn)在新開發(fā)的項目，預售證的申請也是非常困難，所以導致入市的房源日漸稀缺，再加上海南國際貿(mào)易島政策，大批量的外地人，也在涌向海南，以至未來海南海口房價下跌，可能性非常低。

3、海南?？谶m合養(yǎng)老嗎？作為海南的一個熱帶濱海城市，海南?？跉v來受到眾多島外人士的青睞，這幾年又以“自貿(mào)港”為契機，被眾多朋友所知，如今，海南?？诘姆康禺a(chǎn)已經(jīng)成為海南不可替代的一部分。海南?？谂涮锥家殉墒?，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假。