買房必看！海口灣1號(hào)酒店式公寓均價(jià)38000元/平方米

?？跒?號(hào)購(gòu)房，?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物商場(chǎng)、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 海南房?jī)r(jià)能降下來嗎，海口買房哪里好，?？跒?號(hào)動(dòng)態(tài)，?？跒?號(hào)樓盤地址：觀海路102號(hào)。。。

一、買房必看

全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，?？谝颦h(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。?？诜?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國(guó)人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)?？诜?jī)r(jià)上升。

1、海南現(xiàn)在適合touzi買房嗎？可以，但要做好長(zhǎng)期持有（至少5年）的準(zhǔn)備。想要像炒房那般通過短期海南?？诜?jī)r(jià)大漲快速撈錢，在2018年嚴(yán)格的XG限貸政策后不可能，2020年自貿(mào)港提出后更不可能了。有歷史經(jīng)驗(yàn)作為教訓(xùn)，海南不會(huì)再任由海南海口房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴漲從而引來樓市的危機(jī)。

2、買了?？诜孔訉硪欢〞?huì)發(fā)生兩件事：第1是：沒漲價(jià)，只當(dāng)儲(chǔ)蓄，錢留住了，還能保紙?jiān)黾?！錢只是從你的左口袋移到了右口袋。第2是：房產(chǎn)增紙了，你得到了財(cái)富，以小搏大，清水換雞湯。而這些年，你都是：我再想想，我再查查，我再看看其他的房子！錯(cuò)過了，就不再擁有！

3、買房必看，未來的海南將成為全中國(guó)開放程度醉大的地區(qū)之一。開放后將為海南帶來更多的國(guó)際資金流入，更多的貿(mào)易往來，更多的企業(yè)入駐等相關(guān)紅利。依托自由貿(mào)易港建設(shè)，未來海南絕大多數(shù)的貨物實(shí)行零關(guān)稅或者極低關(guān)稅，這就將極大的刺激海南省的經(jīng)濟(jì)商貿(mào)繁榮。我們有足夠的理由相信，?？诜慨a(chǎn)將會(huì)隨著時(shí)間的推移愈加珍貴。

?？陴B(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著自由貿(mào)易港的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。所以，?？诜?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)。

二、?？跒?號(hào)酒店式公寓均價(jià)38000元/平方米：

海口灣1號(hào)酒店式公寓均價(jià)38000元/平方米。容積率1.07。毛坯交房。在售戶型有：1居-4居。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)218戶。

?？跒?號(hào)物業(yè)費(fèi)：5.8元/㎡·月。海口灣1號(hào)項(xiàng)目為小高層。敬請(qǐng)關(guān)注。

項(xiàng)目分兩期開發(fā)，1期為住宅，2期為酒店。項(xiàng)目東側(cè)及南側(cè)緊靠萬(wàn)綠園，北側(cè)為美源第二時(shí)間酒吧街，西側(cè)為中海石油公司及美源游艇碼頭。

?？跒?號(hào)由4棟多層、8棟別墅，以及酒店圍合而成。酒店將成為?？跒?號(hào)業(yè)主們的私家會(huì)所，無(wú)論是商務(wù)交流，還是親友聚會(huì)，都盡顯主人排場(chǎng)。

三、海口灣1號(hào)養(yǎng)老過冬怎么樣？

?？陴B(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。?？跒?號(hào)養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、伴隨著人們生活水平的提高，對(duì)于海南房子的需越來越多，海南?？诘姆慨a(chǎn)吸引了很多買房者，在海南買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。?？跒?號(hào)房子價(jià)紙來源于稀缺性。

2、買房必看？海南醉核心優(yōu)勢(shì)是生態(tài)環(huán)境，空氣好，無(wú)污染，氣候宜人。正是因?yàn)橛羞@些因素，所以海南成為了旅游、養(yǎng)生、養(yǎng)老的絕佳之地，?？诓粌H有剛需和touzi客，還有度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生等人群的大量需求。也就是說，除了剛需之外，還有很多實(shí)際上是到?？跒?號(hào)買房享受的，享受空氣、陽(yáng)光。

3、這幾年來內(nèi)地多地空氣環(huán)境的惡化，而海南風(fēng)景優(yōu)美、空氣質(zhì)量常年排全國(guó)首位，各方面配套較完善，海陸空交通發(fā)展建設(shè)者便可出行，大力提升了海南?？诘某鲂兴?，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也在穩(wěn)步健中，?？跒?號(hào)買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海南?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

個(gè)人建議海南購(gòu)房者有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的想在?？跒?號(hào)買房還是要盡早買，海口灣1號(hào)房?jī)r(jià)是每年的價(jià)格都不一樣，每年的房?jī)r(jià)基本都在上漲。畢竟海南的房子不像內(nèi)地的房子，海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國(guó)都是數(shù)一數(shù)二的，所以說海口的房子是適合養(yǎng)老的。