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海南省省會、都市生活圈……
海南省省會、都市生活圈……
[摘要]海南全域限購政策，清鳳椰林灣購房條件解讀！2018陵水房產(chǎn)限購政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到陵水縣房子！先來了解最新清鳳椰林灣限購政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
陵水XG 清鳳椰林灣XG政策。。。無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南陵水都是醉好的買房選擇，陵水是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。海南全域XG政策，清鳳椰林灣購房條件解讀！2018陵水房產(chǎn)XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到陵水縣房子！先來了解醉新清鳳椰林灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
清鳳椰林灣樓盤位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對面），綠化率40%。越來越多人去海南陵水買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)榱晁姆孔拥谋阋?，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。
一、清鳳椰林灣樓盤配套
清鳳椰林灣房價(jià)：26000元/平方米
清鳳椰林灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1544）
清鳳椰林灣樓盤地址：陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對面）
1、清鳳椰林灣樓盤配套
【生活配套】：福旺家超市 (2.8公里)海南省農(nóng)村信用合作社24小時(shí)自助銀行 (1.3公里)中國銀行(陵水文化路支行) (1.7公里)中國工商銀行(陵水支行) (1.9公里)
【娛樂配套】：皇嘉會所水療會館 (1.1公里)金鉆公館KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)時(shí)光里茶藝 (879米)
【餐飲配套】：黎安母海鮮館 (946米)大碗湘菜館 (902米)神舟海鮮火鍋店 (796米)百客燒烤 (1.1公里)
【購物配套】：陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)萬家鴻超市 (1.1公里)百花匯鮮花 (837米)
【醫(yī)院配套】：陵水縣人民醫(yī)院 (300米)椰林衛(wèi)生院預(yù)防接種門診 (1.2公里)陵水黎族自治縣中醫(yī)院 (1.9公里)陵水黎族自治縣婦幼保健院 (1.8公里)
清鳳椰林灣團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
2、陵水房產(chǎn)優(yōu)勢：椰林鎮(zhèn)（市區(qū)）椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。
小結(jié)：清鳳椰林灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南清鳳椰林灣擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。
二、清鳳椰林灣XG政策
海南全域XG政策升級，外地人如何在清鳳椰林灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。
1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加
通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。
2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG
海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。
具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG；
一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；
二是?？?、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明；
三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。
3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房
自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí)，非海南省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。
關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。
所以，整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。
三、2018陵水買房需要哪些條件？
1、海南戶籍：紙得買
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑?/a>規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。
第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
二、清鳳椰林灣買房條件：
4月22日晚，海南實(shí)行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在清鳳椰林灣買房嗎？清鳳椰林灣買房條件是什么？
清鳳椰林灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。
PS：解除清鳳椰林灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。
陵水買房優(yōu)勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個(gè)個(gè)“楚楚動人”；談及險(xiǎn)峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨(dú)特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護(hù)區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個(gè)蘇維埃政權(quán)舊址……它，其實(shí)就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。
小陳結(jié)語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，陵水水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。海南清鳳椰林灣XG政策越來越細(xì)化，清鳳椰林灣購房政策越來越嚴(yán)格。清鳳椰林灣購房政策，供大家參考。。。
如果朋友們對陵水的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。陵水臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析清鳳椰林灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。
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