為何泰河閣小區(qū)遲遲不交房，海南?？诜績r跌了嗎

1、隨著?？诮鼛啄昕焖侔l(fā)展，還有適合養(yǎng)老、宜居的氣候特點，在泰河閣小區(qū)買房子養(yǎng)老成為熱潮，泰河閣小區(qū)冬天不潮濕，全年氣候溫和，相對于其他城市而言，泰河閣小區(qū)的房產更適合居住，在泰河閣小區(qū)買房子養(yǎng)老、touzi都成為大家首選之地，?？谟兄S富的旅游資源，可以滿足業(yè)主對于旅游景觀、度假的需求。

在購買泰河閣小區(qū)期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。

交房面積：泰河閣小區(qū)交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。泰河閣小區(qū)房屋的建筑面積是房屋的內部建筑面積與外圍的建筑面積。內部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。泰河閣小區(qū)房屋的公攤面積也分為室內的公攤面積與室外的公攤面積，室內的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

泰河閣小區(qū)交房時應該注意什么？一般也就是兩大方面，分為泰河閣小區(qū)房屋的質量問題與泰河閣小區(qū)房屋的建筑面積問題。

第一、泰河閣小區(qū)房屋的質量問題可以攜帶相關的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質量問題，在交房檢查質量的時候相關的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質量問題之外，還有目測的質量問題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|量品牌·下水是否通暢等。

第二、泰河閣小區(qū)房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質量不一定能保障，要慎重選擇。

第三、泰河閣小區(qū)房屋的公攤面積，可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

第四、檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

第五、檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

泰河閣小區(qū)買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。泰河閣小區(qū)交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟泰河閣小區(qū)新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？交房面積包含泰河閣小區(qū)房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。泰河閣小區(qū)交房時應該注意什么？除了房屋的質量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所，所以不可大意。