?？诋惖刭I房子如何貸款？?？诮鹈阑▓@買房貸款功略！

海口金美花園售樓熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

二、?？诮鹈阑▓@買房貸款功略

?？诮鹈阑▓@在?？谑泻Ｐ懵犯郯拈_發(fā)區(qū)科技大道（30路公交車終點），綠化率35%，開發(fā)商是海南昌美物業(yè)管理有限公司，?？诮鹈阑▓@主推?？谑泻Ｐ懵犯郯拈_發(fā)區(qū)科技大道（30路公交車終點），容積率1.7，海南真的適宜居住，平時人們的生活節(jié)奏比較緩慢，而且?？诮鹈阑▓@環(huán)境好，天總是藍(lán)色的，養(yǎng)老的很合適，只是不適合工作賺錢。?？诮鹈阑▓@買房貸款功略。

?？诰吧巳?，是適合老人居住的一大熱門勝地，是買房子者追捧的理想居住地。近幾年來，以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正在不斷涌向?？诮鹈阑▓@買房子，使得?？诮鹈阑▓@的商品房供應(yīng)量不斷減少，絕無僅有性也日益突出?，F(xiàn)在，?？诮鹈阑▓@的住宅用地極其絕無僅有，基本上處于開發(fā)殆盡的狀態(tài)。

在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)?？诮鹈阑▓@確實適合健康養(yǎng)生。無論行政官員、企業(yè)家還是事業(yè)有成的人，每個人在完成創(chuàng)業(yè)階段的拼搏后，都存在告老還鄉(xiāng)和找個世外桃源養(yǎng)老的問題。

?？诮鹈阑▓@怎么貸款買房？，貸款人需要在?？诶U納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上?？诮鹈阑▓@的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在?？诶U納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。