三亞買房攻略2018，東合逸?？さ姆孔釉趺礃?？

東合逸海郡樓盤簡介：三亞東合逸?？ろ?xiàng)目坐落海南三亞崖州灣創(chuàng)意新城，距三亞市中心約40公里，距鳳凰機(jī)場25公里，毗鄰全球少有的108米南山海上觀音，通過本項(xiàng)目可以遙望南山，與海岸線僅1.5km距離，景觀資源良好。 崖州灣是三亞五大灣區(qū)之一（由東至西分別是海棠灣、亞龍灣、大東海、三亞灣和崖州灣），崖州灣也是三亞一個沒有被開發(fā)過的大型灣區(qū)，同時也是三亞創(chuàng)意新城所在地。 逸?？ぷ鴵碇袊虾?，背靠佛教圣地南山，道教圣地大小洞天，毗鄰崖州古鎮(zhèn)，自然人文景觀資源豐富，全天候暢享陽光大海沙灘，是度假生活的不二之選；所處創(chuàng)意新城將建成研發(fā)交流，融資推廣，孵化結(jié)算于一體的新興產(chǎn)業(yè)，新城內(nèi)同時配套有學(xué)校，商業(yè)，酒店，醫(yī)療等設(shè)施，充分滿足城區(qū)生活和度假的多重需要，擁有良好發(fā)展前景。 逸?？ろ?xiàng)目占地4.45公頃，地…

一、東合逸?？ぴ趺礃?？

在三亞買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在東合逸?？べI房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下東合逸?？さ呐涮准胺績r。

東合逸?？し績r：17000元/㎡

東合逸海郡售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1519）

東合逸?？潜P地址：三亞市崖州區(qū)創(chuàng)意新城創(chuàng)意六號路

1、東合逸海郡周遍配套

【生活】：商業(yè)街及高檔會所

【娛樂】：南山寺、大小洞天、崖州灣、崖州古城

【餐飲】：暫無

【購物】：新城內(nèi)配套有學(xué)校，商業(yè)，酒店，醫(yī)療等設(shè)施，充分滿足城區(qū)生活和度假的多重需要

【醫(yī)院】：崖城中心衛(wèi)生院

樓盤優(yōu)勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個/cm3。

2、東合逸?？粜丸b賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于東合逸?？ば粜?，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹東合逸?？粜停。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

東合逸?？粜蛨D - 1房1廳1衛(wèi)45㎡

東合逸海郡戶型售價：1房1廳1衛(wèi)45㎡，45㎡，約76.5萬元。

東合逸?？粜头治觯簯粜驮O(shè)計(jì)雖簡約但實(shí)用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，可保證室內(nèi)干燥避免細(xì)菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

東合逸?？F(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

三亞購房優(yōu)勢：三亞是除北上廣深外唯一一個堅(jiān)守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關(guān)注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對三亞整體樓市影響并不太大。

二、2018三亞房價走勢

海南三亞房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房，海南三亞房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為三亞的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，三亞房產(chǎn)還是一樣的火爆，三亞房價沒降反升了。

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南三亞房價均價29565元/㎡，環(huán)比上月：↑1.36%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控三亞樓市，但是三亞房價沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，三亞房價不會出現(xiàn)下降的可能。

三、東合逸?？べI房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來三亞買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南東合逸?？べI房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，三亞買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了東合逸海郡沙盤就做決定。東合逸海郡房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉三亞的購房政策很重要。不要等看好了東合逸?？さ姆孔樱胍灰椎臅r候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當(dāng)我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀東合逸?？ぁ逗贤瑮l款》，當(dāng)你選好了東合逸?？さ姆孔?，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：三亞房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決??！總而言之，東合逸?？げ粌H適合旅游，更適合養(yǎng)老。