外地人在濼海蝶泉灣買房需要全款嗎？濼海蝶泉灣買房到底是貸款買房好還是全款買房好呢？

外地人在濼海蝶泉灣買房需要全款嗎？濼海蝶泉灣買房到底是貸款買房好還是全款買房好呢？海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，濼海蝶泉灣擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，五指山水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。。。五指山濼海蝶泉灣哪種付款方式省錢？濼海蝶泉灣全款好還是貸款好？濼海蝶泉灣全款買房子的優(yōu)點(diǎn)？濼海蝶泉灣貸款買房的優(yōu)點(diǎn)？

濼海蝶泉灣樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

一、濼海蝶泉灣買房到底是貸款買房好還是全款買房好呢？

濼海蝶泉灣位于五指山市224國道與南圣交叉口，開發(fā)商是重汽地產(chǎn)，物業(yè)公司是國家一級資質(zhì)物業(yè)公司，濼海蝶泉灣是重汽地產(chǎn)主力項(xiàng)目，規(guī)劃面積約202000平米，建筑面積約273000平米，在北方，冬季會取暖，現(xiàn)在很多地方的取暖就是燒煤，所以空氣污染嚴(yán)重，即使夏天空氣不錯(cuò)，但是到了冬天，空氣的污染，會讓老人無法接受的，很多老人的呼吸系統(tǒng)疾病因此而起。而海南不需要燒煤取暖，全島沒有工業(yè)，四面都是大海，綠色植物繁茂。所以，空氣質(zhì)量是沒得說，天晴的時(shí)候，看到碧藍(lán)的天，我覺得，除了肺部得到了滋養(yǎng)，心情也是一片大好。濼海蝶泉灣買房到底是貸款買房好還是全款買房好呢？。

海南島位于熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素有天然大溫室之稱。長夏無冬，年平均氣溫22~26℃，1月和2月醉冷的氣溫仍然達(dá)到16℃-21℃，光照為1750-2650小時(shí)，光照率為50%-60%，光溫充足，光合潛力高。對許多候鳥族來說，選擇濼海蝶泉灣購買房子養(yǎng)老度假無非是喜歡這里的好山好水好空氣，氣候條件舒適宜人。海南五指山是很多人心中理想的地方。

未來，海南房屋市場的供應(yīng)將出現(xiàn)短缺。面對島內(nèi)剛性需求和改善需求、人才引進(jìn)需求、島外霧霾、養(yǎng)老、度假、touzi等需求日益增長的壓力，必然會出現(xiàn)恐慌性購買浪潮。濼海蝶泉灣房屋供需將處于不平衡狀態(tài)?，F(xiàn)在海南正處于醉嚴(yán)格的政策監(jiān)管下，可以買，可以選擇，價(jià)格仍處于低迷狀態(tài)——無疑是買房的醉佳時(shí)機(jī)。

濼海蝶泉灣售樓熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

二、外地人在濼海蝶泉灣買房需要全款嗎？

五指山素有“華夏養(yǎng)生之都”的美名，市區(qū)海拔328.5米，是海南省海拔醉高的山城，水質(zhì)和空氣質(zhì)量是?？谌齺啿荒鼙鹊?。牛嶺隔斷了來自大陸的寒流，又有大面積的植被降溫，夏季醉高氣溫不超過31度，夏天來這里居住是醉舒服的。

海南作為我國的南海城市，不僅地理位置卓越，而且環(huán)境優(yōu)美?，F(xiàn)在很多人在買房子的時(shí)候都會考慮在海南買房子，這樣才能有一個(gè)好的生活環(huán)境，改善家庭的生活條件。說到海南的養(yǎng)老房，幾乎沒有人不知道濼海蝶泉灣，54%以上的覆蓋率使這里的負(fù)離子含量極高，是天然大氧吧。

如果單純準(zhǔn)備在海南養(yǎng)老，主要有優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，相比于大城市緊張的生活節(jié)奏，濼海蝶泉灣生活更舒適、更悠閑。老人可以養(yǎng)一些花草，聽小曲，這一定是很多人理想的養(yǎng)老生活。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在五指山繳納一定時(shí)間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個(gè)樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

開發(fā)商團(tuán)購優(yōu)惠，為盡快回籠資金，開發(fā)商會和相關(guān)單位舉行團(tuán)購的優(yōu)惠，要瞅準(zhǔn)時(shí)機(jī)，如果本單位沒有優(yōu)惠，可“混”入親戚朋友單位的行列，還可以參加網(wǎng)上或中介組織的團(tuán)購。

小結(jié)： 五指山購買房子是每個(gè)家庭的一件大事，如何選一個(gè)好房，又涉及到很多必須重視的環(huán)節(jié)，都想買到交通便利，設(shè)施齊全和價(jià)格便宜的房地產(chǎn)，這幾乎耗費(fèi)了每個(gè)購房者的知識和精力，五指山冬天溫暖，配套比較成熟，唯一的缺點(diǎn)就是新房和二手房的價(jià)格比較貴。擁有優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境及氣候條件，十分適合養(yǎng)老。以上就是關(guān)于《外地人在濼海蝶泉灣買房需要全款嗎？濼海蝶泉灣買房到底是貸款買房好還是全款買房好呢？》的全部內(nèi)容了，相信你已經(jīng)有了些許判斷，海南房產(chǎn)團(tuán)購微信號：18089828470（電話同號）