海口房價Haikou
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海南省省會、都市生活圈……
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[摘要]海南全域限購政策，國茂清水灣購房條件解讀！2018陵水房產(chǎn)限購政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到陵水縣房子！先來了解最新國茂清水灣限購政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
陵水XG 國茂清水灣XG政策。。。全國獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，陵水因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。海南全域XG政策，國茂清水灣購房條件解讀！2018陵水房產(chǎn)XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到陵水縣房子！先來了解醉新國茂清水灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
國茂清水灣樓盤位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)國茂清水灣度假區(qū)，綠化率40%。越來越多人去海南陵水買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)榱晁姆孔拥谋阋?，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。
一、國茂清水灣樓盤詳情
國茂清水灣房價：26000元/平方米
國茂清水灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1500）
國茂清水灣樓盤地址：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)國茂清水灣度假區(qū)
1、國茂清水灣樓盤配套
【生活配套】：中國郵政儲蓄銀行 (4.6公里)中國信合(英州信用社） (4.3公里)農(nóng)業(yè)銀行(陵水英州分理處） (4.1公里)
【娛樂配套】：項目一期配有大型綜合泥療養(yǎng)生會館，五星級兒童主題酒店，溫泉spar，游泳池等。
【餐飲配套】：錢莊花園茶藝館 (4.6公里)錢莊花園美食城 (4.7公里)英發(fā)海鮮城 (4.8公里)喜羊羊時尚火鍋店 (4.9公里)湘聚源食府 (4.9公里)
【購物配套】：周邊項目商業(yè)，項目后期自帶商業(yè)街
【醫(yī)院配套】：解放村301醫(yī)院海南分院
國茂清水灣團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
2、陵水房產(chǎn)優(yōu)勢：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。
小結(jié)：國茂清水灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南國茂清水灣擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。
二、國茂清水灣XG政策
海南全域XG政策升級，外地人如何在國茂清水灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。
1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加
通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。
2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG
海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。
具體按三個層面進(jìn)行XG；
一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；
二是海口、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；
三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房
自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。
關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。
所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。
三、2018陵水買房需要哪些條件？
1、海南戶籍：紙得買
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑?/a>規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
二、國茂清水灣買房條件：
4月22日晚，海南實(shí)行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在國茂清水灣買房嗎？國茂清水灣買房條件是什么？
國茂清水灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。
PS：解除國茂清水灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。
陵水縣買房優(yōu)勢：陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見度高達(dá)25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養(yǎng)老或度假。
小陳結(jié)語：陵水的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。海南國茂清水灣XG政策越來越細(xì)化，國茂清水灣購房政策越來越嚴(yán)格。國茂清水灣購房政策，供大家參考。。。
如果朋友們對陵水的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。陵水臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析國茂清水灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。
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