海南澄邁樓盤，華西·芙蓉海戶型怎么選？

海南澄邁房價(jià)走勢 華西·芙蓉海戶型分析！海南島資源環(huán)境的稀缺性，澄邁的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購房。華西·芙蓉海買房不被忽悠得會看戶型！海南澄邁房價(jià)2018！華西·芙蓉海什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于華西·芙蓉海戶型圖了解不多，如何才能夠選擇華西·芙蓉海的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

華西·芙蓉海樓盤簡介：華西芙蓉海位于海南省西北部素有“長壽之鄉(xiāng)”的澄邁縣老城開發(fā)區(qū)，緊鄰省會海口市，屬海口生活旅游圈半車程范圍，為?？诿利惖暮蠡▓@，區(qū)位優(yōu)勢明顯。華西芙蓉海交通狀況：本項(xiàng)目地處金馬園區(qū)中心區(qū)位，東北接?？诒６悈^(qū)，西北接馬村港，北臨南二環(huán)路，西臨區(qū)域主干道金馬大道，東側(cè)為4號路，南面金1路，交通便利。從?？谇巴卷?xiàng)目所在地有四條干道：繞城高速、南海大道、椰海大道和美麗的濱海大道。華西芙蓉?；厩闆r：項(xiàng)目規(guī)劃用地：150451.20㎡，總建筑面積：379817.22㎡?？倯魯?shù)：3925戶，項(xiàng)目容積率1.9，綠化率40%，建筑密度14.45%。華西華西芙蓉海由東向西分為A、B兩大地塊，B地塊東側(cè)臨4號路為共建配套設(shè)施（大型超市、社區(qū)辦公樓、幼兒園等）整個地塊南側(cè)為臨街商業(yè)區(qū)，小區(qū)住宅樓樓層分別為17、19、24…

華西·芙蓉海均價(jià)：6000元/㎡

華西·芙蓉海團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

華西·芙蓉海樓盤地址：澄邁縣金馬大道與南二環(huán)路交匯處

海南華西·芙蓉海鳥瞰圖

華西·芙蓉海樓盤配套：

生活：信報(bào)箱、超市

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：老城超市

醫(yī)院：北京301醫(yī)院?？诜衷簽?甲醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：　　華西芙蓉海是四川華西房地產(chǎn)開發(fā)公司攜海南嘉時(shí)touzi控股股份有限公司在海南打造的養(yǎng)生、養(yǎng)老綜合性度假樓盤。華西·芙蓉海位于澄邁縣老城開發(fā)區(qū)，緊鄰省會海口市?！　〕芜~縣素有“青山綠水萬頃地，十里常逢百歲人”之美譽(yù)。優(yōu)質(zhì)的空氣、富硒的土壤和水源，使得這里人們普遍長壽?！　∪A西芙蓉海北臨南二環(huán)路，西臨金馬大道。從華西?芙蓉海前往?？谑兄行?0公里，距海口美蘭機(jī)場約45公。。

一、華西·芙蓉海戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于華西·芙蓉海小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹華西·芙蓉海戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

華西·芙蓉海戶型圖 - 兩室兩廳一衛(wèi)

華西·芙蓉海戶型售價(jià)：兩室兩廳一衛(wèi)，75.59㎡，約45.35萬元。

華西·芙蓉海戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達(dá)到三面采光。客廳和餐廳通過玄關(guān)相連可形成穿堂風(fēng)，主臥和北書房也可形成對流，通風(fēng)效果佳。

華西·芙蓉?？捶繜峋€：0898-28288763

二、華西·芙蓉海戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看華西·芙蓉海戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看華西·芙蓉海戶型圖呢？怎么挑選華西·芙蓉海好戶型？其實(shí)一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，華西·芙蓉海購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，華西·芙蓉海買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，華西·芙蓉海戶型圖上的家具通常會比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在華西·芙蓉海買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、華西·芙蓉海戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，華西·芙蓉海買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，華西·芙蓉海戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人華西·芙蓉海購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時(shí)不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時(shí)候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果華西·芙蓉海樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在華西·芙蓉海選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，華西·芙蓉海買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，澄邁水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。華西·芙蓉海戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。華西·芙蓉海戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。