海口房地產(chǎn)能升值嗎？美麗沙·藍(lán)色海岸VS云?；ǘ迹?/h1>

2019-01-09 11:01:50來(lái)源：bovine-technology.com 瀏覽量（）

[摘要]?？诜康禺a(chǎn)能升值嗎？美麗沙·藍(lán)色海岸VS云?；ǘ?！，海南房?jī)r(jià)還能爆漲嗎，海南海口購(gòu)房那個(gè)好？美麗沙·藍(lán)色海岸 PK 云?；ǘ寄膫€(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南美麗沙·藍(lán)色海岸VS云?；ǘ挤治鰧?duì)比！

美麗沙·藍(lán)色海岸VS云?；ǘ挤治鰧?duì)比！近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向?？谫I房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，美麗沙·藍(lán)色海岸房子稀缺性也日顯突出。。2。。海南房?jī)r(jià)漲的這么快，海南買房哪里紙得？美麗沙·藍(lán)色海岸 PK 云海花都哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南美麗沙·藍(lán)色海岸VS云?；ǘ挤治鰧?duì)比！

美麗沙·藍(lán)色海岸VS云海花都分析對(duì)比！

一、美麗沙·藍(lán)色海岸VS云?；ǘ挤治鰧?duì)比！

美麗沙·藍(lán)色海岸	PK	云?；ǘ?/strong>
均價(jià)： 11000 元/㎡ 均價(jià)： 10000元/㎡ 特色： 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假海景房 特色： 酒店公寓 裝修： 簡(jiǎn)單裝修 裝修： 精裝修 產(chǎn)權(quán)： 70年 產(chǎn)權(quán)： 70年 開發(fā)商： 海南亞洲家園控股有限公司 開發(fā)商： 海南萬(wàn)基威置業(yè)有限公司 容積率： 2.0 容積率： 1.5 綠化率： 35.48% 綠化率： 40% 樓棟總數(shù)： 4棟 樓棟總數(shù)： 6棟 戶數(shù)： 502戶 戶數(shù)： 277戶 規(guī)劃面積： 22737.99平方米 規(guī)劃面積： 13452.35平米 建筑面積： 60316.97平方米 建筑面積： 28845平米 物業(yè)公司： 鴻恒物業(yè)有限公司 物業(yè)公司： 海南萬(wàn)基威置業(yè)有限公司 物業(yè)費(fèi)： 1.80元/平米/月 物業(yè)費(fèi)： 1.20元/平米/月 地址： 海口市美蘭區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁 地址： ?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道 美麗沙·藍(lán)色海岸配套 PK 云?；ǘ寂涮?/font> 學(xué)校： ?？诰吧綄W(xué)校 (490米)海南大學(xué)海洋學(xué)院 (666米)海口實(shí)驗(yàn)中學(xué) (681米)瓊州學(xué)院 (762米) 學(xué)校： 海南科技職業(yè)學(xué)院17米洋珍幼兒園1公里東頭小學(xué)992米福田幼兒園1074米東營(yíng)中心小學(xué)1.8公里 購(gòu)物： ?？诰吧綄W(xué)校 (490米)海南大學(xué)海洋學(xué)院 (666米)?？趯?shí)驗(yàn)中學(xué) (681米)瓊州學(xué)院 (762米) 購(gòu)物： 喜樂(lè)多連鎖超市1.6公里旺福超2.6公里 醫(yī)院： ?？谑腥嗣襻t(yī)院，萬(wàn)福社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (830米)海南邊防醫(yī)院 (2公里) 醫(yī)院： 東營(yíng)衛(wèi)生院1.3公里靈山鎮(zhèn)衛(wèi)生院1.8公里黃高林中醫(yī)內(nèi)科診所1.4公里 生活： 創(chuàng)新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (2.5公里)中國(guó)建設(shè)銀行 (63米)中國(guó)工商銀行 (103米)海南頤康溫泉海景大酒店 (900米) 生活： 新市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2.7公里中國(guó)信合1.7公里 娛樂(lè)： 白沙門公園 (2公里)世紀(jì)公園 (2公里)?？谑兰o(jì)廣場(chǎng) (2.3公里)濱海公園 (2.7公里) 娛樂(lè)： 海南省博物館6公里中央生態(tài)公園4.1公里仲愷農(nóng)民協(xié)會(huì)舊址2.8公里林宜華故居實(shí)踐教育基地380米 餐飲： 伯爵酒樓 (260米)華宴食府 (800米)二三事咖啡 (72公里)至尊食府 (109米) 餐飲： 火頭軍活魚莊235米第壹閣茶餐吧984米白蓮鵝莊1.2公里銘吉美食園1.2公里 交通： 交通狀況良好，門前就是海甸五西路，11路、15路、17路、20路、26路、30路經(jīng)臨本小區(qū)。 交通： 27、50、60、502路

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南美麗沙·藍(lán)色海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南美麗沙·藍(lán)色海岸樓盤詳情：美麗沙·藍(lán)色海岸位于?？谑忻捞m區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁，物業(yè)公司是鴻恒物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35.48%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積22737.99平方米。

3、海南美麗沙·藍(lán)色海岸賣點(diǎn)：美麗沙藍(lán)色海岸溫泉入戶，配備標(biāo)準(zhǔn)泳池和籃球場(chǎng)，周邊有醫(yī)院、銀行、高檔餐飲、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所、綜合商圈等，門前就是海甸五西路，海南省醉高學(xué)府海南大學(xué)、景山學(xué)校等高端學(xué)校就在附近。。

三、美麗沙·藍(lán)色海岸好不好，能touzi嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購(gòu)房者都失去了海口的買房機(jī)會(huì)。那么，美麗沙·藍(lán)色海岸新房怎么樣，美麗沙·藍(lán)色海岸房子會(huì)生紙嗎？?？谫I房還是應(yīng)該回歸“房子是用來(lái)住而不是用來(lái)的炒”的居住定位。理性購(gòu)房，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

有眼光的“候鳥”皆在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房產(chǎn)才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來(lái)醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國(guó)醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房?jī)r(jià)的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來(lái)海南買房的人也越來(lái)越多。

2、美麗沙·藍(lán)色海岸房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，?？诜孔訌牟幌∪?，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張，也就是說(shuō)，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來(lái)越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，?？诜孔泳瓦@么一點(diǎn)，想要的人卻越來(lái)越多...

4、了解市場(chǎng)的北方人已經(jīng)在美麗沙·藍(lán)色海岸買房了，這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南?？诘姆?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南?？诜?jī)r(jià)并不算高?？上攵?，海南美麗沙·藍(lán)色海岸房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng)，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了?？诜?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。所以，當(dāng)前階段海南?？诘姆?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢(shì)。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，?？诜慨a(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總的來(lái)說(shuō)，美麗沙·藍(lán)色海岸的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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美麗沙·藍(lán)色海岸

項(xiàng)目均價(jià)：11000 元/㎡（價(jià)格有效期限：2024-11-07至2024-11-21） 售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)515) 樓盤地址：海口市美蘭區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁 主頁(yè) 房?jī)r(jià)