2018美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅限購(gòu)解答，北方人在海口買房條件有哪些？

海口XG 美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅XG政策。。。海南島?？诘姆孔佣际菬o價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海南全域XG政策，美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅購(gòu)房條件解讀！2018?？诜慨a(chǎn)XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到?？谑?/a>房子！先來了解醉新美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅樓盤位于?？诤Ｎ母咚贆C(jī)場(chǎng)出口，綠化率50.2%。越來越多人去海南?？谫I房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)楹？诘姆孔拥谋阋耍诤Ｄ腺I房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅樓盤配套

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅房?jī)r(jià)：9800元/平方米

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)691）

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅樓盤地址：?？诤Ｎ母咚贆C(jī)場(chǎng)出口

1、美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅樓盤配套

【生活配套】：演豐鎮(zhèn)菜市場(chǎng) (4公里)

【娛樂配套】：27洞國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)高爾夫球場(chǎng) (10米)東寨港紅樹林保護(hù)區(qū) (6公里)

【餐飲配套】：園中園美食城 (500米)川味湘 (500米)東江滋味館 (500米)

【購(gòu)物配套】：華潤(rùn)萬家 (20公里)演記全興超市 (4公里)大潤(rùn)發(fā) (19公里)

【醫(yī)院配套】：海口市第五人民醫(yī)院 (25公里)?？谑械谌嗣襻t(yī)院 (23公里)美蘭區(qū)演豐中心衛(wèi)生院 (4公里)

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

小結(jié)：美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅XG政策

海南全域XG政策升級(jí)，北方人如何在美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng)，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺(tái)具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG

海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？?、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購(gòu)買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非海南省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。

所以，整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018?？谫I房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅買房條件：

4月22日晚，海南實(shí)行全域XG，那么，“候鳥”還能在美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅買房嗎？美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅買房條件是什么？

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

PS：解除美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅買房條件難題，請(qǐng)找海南陳霞18089828470（電話同號(hào)）。

?？谑匈I房?jī)?yōu)勢(shì)：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因?yàn)楹？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

小陳結(jié)語：隨著?？诃h(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。海南美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅XG政策越來越細(xì)化，美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅購(gòu)房政策越來越嚴(yán)格。美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅購(gòu)房政策，供大家參考。。。

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