宏圖·高龍灣1號限購分析，“候鳥”在宏圖·高龍灣1號買房條件解讀~

2019-03-20 08:52:02來源：bovine-technology.com 瀏覽量（）

[摘要]海南全域限購政策，宏圖·高龍灣1號購房條件解讀！2018文昌房產(chǎn)限購政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解最新宏圖·高龍灣1號限購政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

文昌XG 宏圖·高龍灣1號XG政策。。。如果你來過海南，看看文昌的天，看看文昌的白云，就一定有文昌買一套房子的沖動。海南全域XG政策，宏圖·高龍灣1號購房條件解讀！2018文昌房產(chǎn)XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解醉新宏圖·高龍灣1號XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

文昌宏圖·高龍灣1號

宏圖·高龍灣1號樓盤位于文昌清瀾新區(qū)高隆灣沿海地塊，綠化率60%。越來越多人去海南文昌買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、宏圖·高龍灣1號房價

宏圖·高龍灣1號房價：9300 元/平方米

宏圖·高龍灣1號售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)619）

宏圖·高龍灣1號樓盤地址：文昌清瀾新區(qū)高隆灣沿海地塊

宏圖·高龍灣1號樓盤詳情

1、宏圖·高龍灣1號樓盤配套

【生活配套】：交通銀行 (954米)工商銀行 (3公里)中國銀行 (2.8公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場 (3.5公里)

【娛樂配套】：高隆灣海濱浴場 (4.8公里)八門灣紅樹林 (17.9公里)

【餐飲配套】：重慶火鍋 (3.3公里)沙縣小吃 (1.8公里)白金海岸海鮮街 (2.9公里)天府之家 (2.3公里)

【購物配套】：新天地超市 (3.4公里)內(nèi)置購物廣場 (20米)千百匯超市 (2.8公里)

【醫(yī)院配套】：文昌市人民醫(yī)院 (14.9公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (2.9公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (14.4公里)

宏圖·高龍灣1號團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、文昌房產(chǎn)優(yōu)勢：文昌航天城將是一個綠色環(huán)保航天城，對周邊生態(tài)環(huán)境影響較小。中國所有的火箭推進劑已經(jīng)完全升級換代，為環(huán)保型，全無氟、環(huán)保、綠色，不會對環(huán)境和空氣造成污染。更何況火箭于海邊發(fā)射，發(fā)射產(chǎn)生的尾焰會在海風中迅速消散，燃燒產(chǎn)生的氣體會被海風帶走。

小結(jié)：宏圖·高龍灣1號的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南宏圖·高龍灣1號擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、宏圖·高龍灣1號XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在宏圖·高龍灣1號買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設(shè)用地總量和強度雙控行動，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應向建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關(guān)于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018文昌買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑?/a>規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、宏圖·高龍灣1號買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在宏圖·高龍灣1號買房嗎？宏圖·高龍灣1號買房條件是什么？

宏圖·高龍灣1號買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除宏圖·高龍灣1號買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

文昌市買房優(yōu)勢：高隆灣是海南著名旅游風景區(qū)之一，遠近聞名的“天然浴場”。高隆灣海岸線有著長長的珊瑚礁保護區(qū)。珊瑚礁的存在，使得這里的海水碧藍清澈。這里風平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，水溫宜人，“能玩?！笔歉呗撑c月亮灣的醉大不同之處。

小陳結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌過冬。海南宏圖·高龍灣1號XG政策越來越細化，宏圖·高龍灣1號購房政策越來越嚴格。宏圖·高龍灣1號購房政策，供大家參考。。。

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