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海南省省會、都市生活圈……
海南省省會、都市生活圈……
[摘要]海南全域限購政策，恒大晉唐海灣購房條件解讀！2018文昌房產(chǎn)限購政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解最新恒大晉唐海灣限購政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
文昌XG 恒大晉唐海灣XG政策。。。文昌配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。海南全域XG政策，恒大晉唐海灣購房條件解讀！2018文昌房產(chǎn)XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解醉新恒大晉唐海灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
恒大晉唐海灣樓盤位于海南省文昌市高隆灣白金路381號，綠化率60% 。越來越多人去海南文昌買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。
一、恒大晉唐海灣概述
恒大晉唐海灣房價：16000元/平方米
恒大晉唐海灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)516）
恒大晉唐海灣樓盤地址：海南省文昌市高隆灣白金路381號
1、恒大晉唐海灣樓盤配套
【生活配套】：中國工商銀行(2.2公里)交通銀行(1..2公里)農(nóng)業(yè)銀行(4.5公里)
【娛樂配套】：椰子大觀園(6.3公里)八門灣紅樹林(18.3公里)祝嘉故居(2.6公里)
【餐飲配套】：內(nèi)置中西餐廳(50米)白金海岸海鮮街(900米)
【購物配套】：十字路口超市(3.3公里)千百匯超市(3.9公里)興旺超市(4.3公里)
【醫(yī)院配套】：文昌市中醫(yī)院(3.9公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院(13.8公里)文昌市人民醫(yī)院(13.9公里)
恒大晉唐海灣團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
2、文昌房產(chǎn)優(yōu)勢：高隆灣片區(qū)，是一個偏剛需的區(qū)域，緊靠文昌新城區(qū)，低端配套齊全，成熟的早，樓盤也開發(fā)的早，人氣較旺，但整體低端，氛圍也低端，小開發(fā)商居多，清瀾半島的位置和規(guī)劃其實醉好，但對樓盤看不透，心里沒底，等待時間過長，建議慎重，而且一家樓盤難以改變區(qū)域低端的現(xiàn)狀，整體上不建議關(guān)注該區(qū)域，同樣價格在海南可以有更多更好的選擇，區(qū)域里可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。
小結(jié)：恒大晉唐海灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南恒大晉唐海灣擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。
二、恒大晉唐海灣XG政策
海南全域XG政策升級，外地人如何在恒大晉唐海灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。
1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加
通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設(shè)用地總量和強度雙控行動，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應向建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。
2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實施全域XG
海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。
具體按三個層面進行XG；
一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；
二是?？凇⑷齺?、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；
三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房
自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
關(guān)于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。
所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。
三、2018文昌買房需要哪些條件？
1、海南戶籍：紙得買
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑?/a>規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
二、恒大晉唐海灣買房條件：
4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在恒大晉唐海灣買房嗎？恒大晉唐海灣買房條件是什么？
恒大晉唐海灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
PS：解除恒大晉唐海灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。
文昌優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、海的理想：均價7500元/㎡，樓盤地址：文昌市高隆灣高隆大道
2、逸雅園：均價7300元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)文清南一橫路1號
3、宇誠·椰風浪琴：均價12000元/㎡，樓盤地址：文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)高隆大道323號
4、正商·紅椰灣：均價7000元/㎡，樓盤地址：海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣新港路
5、恒大晉唐海灣：均價16000元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市高隆灣白金路381號
6、椰海尚品：均價6858 元/㎡，樓盤地址：文昌市高隆灣旅游大道
7、天域華府：均價5700元/㎡，樓盤地址：海南文昌市文建五橫路
8、金山美域：均價4600元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文清大道旁（海南電纜廠斜對面）
9、海岸金城：均價8668元/㎡，樓盤地址：文昌市文西路與和平南路交叉路口
10、東方·龍灣：均價8000元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市清瀾旅游開發(fā)區(qū)高隆路305號
小陳結(jié)語：從文昌優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，文昌都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。海南恒大晉唐海灣XG政策越來越細化，恒大晉唐海灣購房政策越來越嚴格。恒大晉唐海灣購房政策，供大家參考。。。
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