海南三道花園受熱捧，真正的原因竟然是這些！

海南保亭房?jī)r(jià) 三道花園樓盤怎么樣？保亭擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。2018三道花園購(gòu)房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問(wèn)題很多，涉及面很廣。醉典型的：保亭適合養(yǎng)老度假嗎，三道花園能不能生紙？等等，那么，三道花園樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

三道花園樓盤簡(jiǎn)介：　　 三道花園項(xiàng)目總占地面積為10畝，總建筑面積為1萬(wàn)㎡，容積率2.0，綠化率35%，由5棟地上4層別墅和1棟15層公寓樓棟組成。車位25個(gè)其中住宅面積約9170㎡。{區(qū)域優(yōu)勢(shì)}緊鄰國(guó)家兩個(gè)5A級(jí)景 區(qū)，其中距“呀諾達(dá)雨林文化旅游區(qū) ”2公里，周邊高爾夫球場(chǎng)5個(gè), 20公里以內(nèi)有四十多家五星級(jí)及五星級(jí)以上酒店 {生態(tài)景觀}是中國(guó)唯一地處北緯18度的熱帶雨林，是海南島五大熱帶雨林精品的濃縮，堪稱中國(guó)鉆石級(jí)雨林景區(qū)，是名副其實(shí)的三亞后花園。

一、三道花園怎么樣？

在保亭買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購(gòu)房者在三道花園買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來(lái)了解一下三道花園的配套及房?jī)r(jià)。

三道花園房?jī)r(jià)：8300元/㎡

三道花園售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)484）

三道花園樓盤地址：海南省保亭縣三道鎮(zhèn)政府路口

1、三道花園周遍配套

【生活】：周邊5家高爾夫球場(chǎng)，20公里以內(nèi)有四十多家五星級(jí)酒店。

【娛樂(lè)】：979797

【餐飲】：暫無(wú)

【購(gòu)物】：貝貝超市 (1000米)麗麗超市 (800米)小白羊超市 (2公里)

【醫(yī)院】：距北京301海南分院10分鐘。

樓盤優(yōu)勢(shì)：三道花園緊鄰國(guó)家兩個(gè)5A級(jí)景區(qū)，地處北緯18度的熱帶雨林，三亞后花園。。

2、三道花園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于三道花園小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹三道花園戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

三道花園戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

三道花園戶型售價(jià)：2室2廳1衛(wèi)，64.88㎡，約53.85萬(wàn)元。

三道花園戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒(méi)有浪費(fèi)空間的。

三道花園團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

保亭購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態(tài)的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過(guò)部落風(fēng)情和實(shí)景演出讓人們了解海南的少數(shù)民族。

二、2018保亭房?jī)r(jià)走勢(shì)

海南保亭房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)保亭買房，海南保亭房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為保亭的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間，保亭房產(chǎn)還是一樣的火爆，保亭房?jī)r(jià)沒(méi)降反升了。

據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南保亭房?jī)r(jià)均價(jià)15685元/㎡，環(huán)比上月：↓1.24%。2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控保亭樓市，但是保亭房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見，在短期內(nèi)，保亭房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

三、三道花園買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來(lái)越多的人選擇來(lái)保亭買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問(wèn)題。許多異地買房的購(gòu)房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南三道花園買房到底需要注意什么呢？下面來(lái)了解一下吧。

1、購(gòu)買能力：如果你想在異地買房，保亭買房之前，一定要明確自身的購(gòu)買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過(guò)自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了三道花園沙盤就做決定。三道花園房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無(wú)污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購(gòu)房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購(gòu)房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉保亭的購(gòu)房政策很重要。不要等看好了三道花園的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購(gòu)房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說(shuō)巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說(shuō)哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說(shuō)東方威尼斯，爛戶型就說(shuō)個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀三道花園《合同條款》，當(dāng)你選好了三道花園的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語(yǔ)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)?？偠灾?，三道花園不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。