海南?？谙拶?，誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓買房是否還有條件？

海南?？赬G，誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓買房是否還有條件？誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓買房政策解讀。。。在誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓買房之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的海口房價(jià)以及該小區(qū)?？诜績r(jià)走勢。。海南買房政策講解，誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓買房條件解析！外地人如何在誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到海南海口房子！先來了解醉新誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、?？谫彿空呓庾x

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

3、?？谫彿空撸?/strong>以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價(jià)紙被低估，?？诜績r(jià)未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會。

海南XG地圖

外來人口想要在海南?？谫徺I房子，需要滿足的條件比以前嚴(yán)格了很多。第一，在海南居住時(shí)間超過3年以上，在海南本地繳納社保超過2年，中間沒有出現(xiàn)過斷交的現(xiàn)象，第二，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和工作，現(xiàn)在從事的工作超過1年以上，第三，年齡已滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南購買房子了，不過只可以購買一套房產(chǎn)。

二、誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓購房政策：

誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓地址在海口市秀英區(qū)永萬路與南海大道交匯（南側(cè)200米），開發(fā)商是海南德勤物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70、商業(yè)40?年，綠化率24%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積10300.14㎡，誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓房產(chǎn)一直被外界關(guān)注著，特別是一些島外的購房者，外地人還能在誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓買房嗎？誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓買房條件是什么？

誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。

2、誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮住⑨t(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

3、誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓生紙潛力：在誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓，準(zhǔn)備在誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓發(fā)展的，而這些人來誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓的房產(chǎn)有沒有生紙空間？

4、未來誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓房價(jià)：未來誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓房價(jià)不會出現(xiàn)大跌大漲，估計(jì)下一輪的調(diào)控手段不會太遠(yuǎn)，海南新一輪的XG政策出臺，其實(shí)對于目前海南房價(jià)，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓買房的。而且誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。簡單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。對于后期房價(jià)是漲幅度，完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。

三、誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓怎么樣，能養(yǎng)老嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機(jī)會。那么，誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓住宅怎么樣，誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓新房會生紙嗎？因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人，短期內(nèi)房價(jià)會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓房價(jià)肯定不會太低。

有眼光的北方人皆在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、大家都說誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓的基礎(chǔ)配套不齊全，不具有touzi價(jià)紙?，F(xiàn)在海南政府的規(guī)劃就是慢慢讓配套從無到有，從有到更好的過程。要是等到什么都有了，估計(jì)到時(shí)候自己又只能當(dāng)接盤俠了。

2、在?？诜績r(jià)居高不下的如今，人人都在盼望著誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓房價(jià)能夠迅速下跌，這樣一來，他們就買得起房子了，不過小編覺得，當(dāng)誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓房價(jià)迅速下跌時(shí)，雖說人人都買得起誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓房子了，但這并不意味就是一件好事。

3、海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓過冬。

4、懂行情的外地人已經(jīng)在誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓買房了，這說明一個(gè)問題，就是海南誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓的房價(jià)沒有他們那的高又或者海南誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓房價(jià)并不算高。誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓買房，和其他地方截然不同。海南誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

小陳結(jié)語：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓?？诔蔀榱藝俗穼さ囊司犹焯?。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 海南誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓XG政策越來越細(xì)化，誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓購房政策越來越嚴(yán)格。誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓購房政策，供大家參考。。。

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