融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號限購刷爆朋友圈，北方人怎么在?？谫I房？

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號XG刷爆朋友圈，北方人怎么在?？谫I房？融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號購房政策講解。。。?？诜慨a(chǎn)信息網(wǎng)是海口房地產(chǎn)信息網(wǎng)站,為購房者提供醉全面醉及時的融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號購房信息、?？诜康禺a(chǎn)新聞資訊，海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號房價、買房流程、業(yè)主論壇、海南房價2020等全面內(nèi)容信息。?？谫彿空呓庾x，融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號購房政策解析！“候鳥”如何在融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號買房？如今，外地人有錢不一定能買得到?？诜孔樱∠葋砹私庾硇氯趧?chuàng)觀瀾湖公園壹號XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海口XG政策講解

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價紙被低估，?？诜績r未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

外來人口想要在海南?？谫徺I房子，需要滿足的條件比以前嚴格了很多。第一，在海南居住時間超過3年以上，在海南本地繳納社保超過2年，中間沒有出現(xiàn)過斷交的現(xiàn)象，第二，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和工作，現(xiàn)在從事的工作超過1年以上，第三，年齡已滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南購買房子了，不過只可以購買一套房產(chǎn)。

二、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號買房資格：

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號地址在海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)，開發(fā)商是融創(chuàng)中國，物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)，物業(yè)費待定元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率80%，容積率2.30，樓盤規(guī)劃面積144666平方米，海南的氣候是獨一無二的，來?？谫I房的人是來買陽光買健康的，外地人還能在融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號買房嗎？融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號買房條件是什么？

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對于來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，海南?？诜績r不會下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準標記。海南?？诜慨a(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。如果能讓父母安居海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

3、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號生紙潛力：在融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號房產(chǎn)供應每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應求的情況，導致融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號房價上漲。

4、未來融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號房價：未來融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號房價不會出現(xiàn)大跌大漲，估計下一輪的調(diào)控手段不會太遠，海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號房價有小幅度的增長。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調(diào)控政策的嚴厲程度。

三、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號周邊哪些樓盤還能買？

?？诜康禺a(chǎn)有沒有touzi價紙？融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號周邊哪些樓盤還能touzi，?？诜孔訒垎幔勘娙私灾?，?？谑且惶幉豢啥嗟玫亩燃賱俚兀姸噘彿空咭蛭骱０睹利惖暮＞耙约扳说木幼…h(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到海南?？谶^冬，海口光旖旎，海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應量有限。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶慨a(chǎn)還能生紙，僅供參考！。

1、中海錦城： 中海錦城位于?？谑?/a>椰海大道與迎賓大道交匯處，產(chǎn)權年限70年。

2、香格里莊園： 香格里莊園位于?？跒I海大道256號，物業(yè)公司是?？诤u香格里物業(yè)管理有限公司。

3、金石海岸： 金石海岸位于?？谑袨I海大道158號。

4、昌茂·水木清華： 昌茂·水木清華位于?？谑邪姿谅??？谝恢懈咧胁空龑γ?，物業(yè)公司是海南綠城物業(yè)管理有限公司。

5、?？谔禊Z湖： ?？谔禊Z湖位于海口 西海岸 ?？谑行阌^(qū)東山瓊東路188號（海榆中線28公里處），

6、濱江名苑： 濱江名苑位于濱江名苑，開發(fā)商是國運置業(yè)發(fā)展有限公司。

7、南光·西海灣： 南光·西海灣位于濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面），物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司。

8、信達·海天下： 信達·海天下位于?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道1-2號，物業(yè)公司是?？谛胚_海天下物業(yè)服務有限公司。

9、慧遠·美林谷： 慧遠·美林谷位于海南省?？谑形骱０睹懒致?號，周邊商場有金芒果超市 (824米)陽光超市 (823米)羅牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)。

10、金島國際： 金島國際位于?？谑旋埨ツ涎娱L線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側(cè)），容積率1.0。

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小陳結(jié)語：由于?？诘姆康禺a(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號XG政策越來越細化，融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號購房政策越來越嚴格。融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號購房政策，供大家參考。。。

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