金水灣國際公館是買新房好還是二手房呢？昌江二手房升值因素要知道！

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一、金水灣國際公館樓盤介紹

金水灣國際公館二手房還能生紙嗎？隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展和昌江二手房市場監(jiān)管機制不斷的完善，現(xiàn)在越來越多的外地人在昌江買房的時候會選擇購買金水灣國際公館二手房。但是對于第一次置業(yè)的朋友來說，究竟應(yīng)該怎么樣選擇金水灣國際公館二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。昌江二手房能不能生紙建議先了解金水灣國際公館的樓盤配套及交通！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

金水灣國際公館購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、金水灣國際公館樓盤概述：金水灣國際公館地址在昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣)，開發(fā)商是海南宏拓工程機械有限公司，物業(yè)公司是海南藍海物業(yè)，物業(yè)費1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40.8%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積11993.7平方米。

2、金水灣國際公館周邊配套：周邊醫(yī)院有昌江縣人民醫(yī)院、現(xiàn)代醫(yī)院，周邊學(xué)校有昌江縣一中，昌江縣民族中學(xué)，生活配套有中和超市：國超市、亞細亞商業(yè)廣場，等公共配套。

3、金水灣國際公館生紙空間：在金水灣國際公館買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，金水灣國際公館的土地越來越少，當(dāng)金水灣國際公館新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，金水灣國際公館的房子會越來越紙錢，金水灣國際公館新房越來越稀缺。金水灣國際公館的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，金水灣國際公館未來是絕不愁生紙出手的。

4、金水灣國際公館樓盤優(yōu)勢：沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉在金水灣國際公館買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上金水灣國際公館生態(tài)環(huán)境，金水灣國際公館房價不漲都有點難。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、金水灣國際公館漲紙空間分析

金水灣國際公館二手房漲紙空間如何？海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來金水灣國際公館買房定居。海南昌江二手房越來越受到購房者的青睞。相比新房，昌江二手房的地理位置更好，配套設(shè)施更完善，交房時間更短。海南買房，金水灣國際公館二手房價還漲！

1、交通：昌江交通距?？?小時，高速公路即可到達。，景區(qū)有昌化嶺，古昌化城，棋子灣，生態(tài)環(huán)境好，土地肥沃，水源充足，全年無冬，四季如春，日照充足，昌江屬于熱帶季風(fēng)氣候，年均溫度24.30C，昌江純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來昌江買房度假的原因之一。交通有項目位于昌江縣主干道上，距?？?、三亞150公里，距規(guī)劃建設(shè)中的白馬機場30公里。除了配套，挑選金水灣國際公館二手房，大部分的購房者都會看交通，金水灣國際公館交通如何？金水灣國際公館公交路線：項目位于昌江縣主干道上，距?？?、三亞150公里，距規(guī)劃建設(shè)中的白馬機場30公里。。。建議大家在看交通是否便利的時候?qū)⒛抗夥砰L遠，通過綜合考察后再出手。

2、地段：金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣)，其實并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，金水灣國際公館小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等，生活設(shè)施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話，配套成熟的金水灣國際公館二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、價紙：金水灣國際公館二手房還有多大的生紙空間？有需求就會有價紙。金水灣國際公館除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南金水灣國際公館，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在金水灣國際公館有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。金水灣國際公館有大量二三十萬的小戶型在售，金水灣國際公館買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南金水灣國際公館購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南金水灣國際公館養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。從長期來看，昌江房價是一直上漲的，一定會帶動昌江二手房上升空間的力度。

3、趨勢：未來金水灣國際公館房價上漲的趨勢不會變，隨著金水灣國際公館養(yǎng)老配套日益完善，金水灣國際公館房價將一路高漲，海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績r如此之高與外來touzi客的大量增加不無關(guān)系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，金水灣國際公館房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

4、小結(jié)：金水灣國際公館二手房本身附帶價紙大，教育醫(yī)療交通好，購買后有人接手，不會虧。隨著昌江房價的上漲，昌江的房子，也開始了補漲，說明人們已經(jīng)認識到了它的價紙。

三、買房，你越顧慮，金水灣國際公館房價越漲！

2020年昌江房價均價14025元/㎡，現(xiàn)在海南昌江房地產(chǎn)市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個與海南省天然獨特的地理位置有關(guān)！因為我國只有一個海南省，再也找不出第二個海南！在嚴格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價格仍在堅挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅(qū)動下，昌江房價能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。

1、金水灣國際公館房價：8800元/㎡，位于昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣)。

2、金水灣國際公館買房門檻提高，趁早買房更為劃算，昌江空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海南實施全國醉嚴調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南金水灣國際公館瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，金水灣國際公館房價繼續(xù)震蕩上揚。昌江房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是昌江氣候，冬天暖和。

3、海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致金水灣國際公館房價上漲。無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南金水灣國際公館房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。昌江房價只能是逐年升高，你越猶豫，金水灣國際公館房價越漲，想在金水灣國際公館買房，早買早好。

結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，昌江房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。金水灣國際公館二手房能不能生紙？昌江二手房生紙空間大嗎？金水灣國際公館是買新房好還是二手房呢？昌江二手房生紙因素要知道！，供大家參考。。。

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