深度解析丨2018年上半年海南衍宏·海港小鎮(zhèn)的房價走勢

臨高房價 衍宏·海港小鎮(zhèn)好不好？如果你來過海南，看看臨高的天，看看臨高的白云，就一定有臨高買一套房子的沖動。海南衍宏·海港小鎮(zhèn)買房養(yǎng)老房靠譜嗎？衍宏·海港小鎮(zhèn)是不是真的有這么好？臨高購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）給你們分析分析！

衍宏·海港小鎮(zhèn)房價：4388元/㎡

衍宏·海港小鎮(zhèn)售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1344）

衍宏·海港小鎮(zhèn)樓盤地址：臨高縣金牌疏港大道

一、海南衍宏·海港小鎮(zhèn)買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

有很都朋友想來海南衍宏·海港小鎮(zhèn)買房養(yǎng)老，但又不知道衍宏·海港小鎮(zhèn)房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

1、生活是否方便？既然我們在衍宏·海港小鎮(zhèn)買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。首先，生活的便捷性，是醉重要的一個問題，柴米油鹽那可是每天都要面對的問題!也許您認為您目前來說沒問題，但是五年后、十年后年齡越來越大了呢？怎么辦？所以，首先必須要把生活是否方便排在第一位。

2、醫(yī)療服務如何？有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。其實，我們不能住里大醫(yī)院太近，也不能太遠。大醫(yī)院往往都是市中心。而且陰氣比較重，另外，即使你住在醫(yī)院旁邊，小區(qū)服務不好，生了大病，誰能知道?另一種人沒考慮這些，住在比較偏遠地區(qū)，只看環(huán)境美、環(huán)境好，不考慮上醫(yī)院是否方便，這是很嚴重的問題，環(huán)境非常好的地方往往交通不方便，萬一急病怎么辦？所以，陳霞提醒，衍宏·海港小鎮(zhèn)醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，大家會一起組團去玩，一個好的小區(qū)也是由文化熏出來的！所以陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南臨高縣陽光是比較充足的，特別夏天陽光更是厲害，房子醉好是南北朝向，東西朝向的房子西斜厲害，那房子就熱得沒法住人。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、衍宏·海港小鎮(zhèn)買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

【內(nèi)蒙古】袁女士：說實在的買了這個樓盤心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老

【上?！扛蹬浚簭暮Ｄ吓笥蚜私膺@個項目，覺得還行，有看房車，春節(jié)的時候帶了幾個老戰(zhàn)友去那邊玩，順便看房

【湖北】姚女士：衍宏·海港小鎮(zhèn)的房子，沒實地去過，前兩年的時候，對于上了年紀手里錢不多的大媽們，很有吸引力，但是現(xiàn)在看的話，銷售情況一般，還是周邊區(qū)域的購買力更為真實，如果說純是過去買了touzi或者老人去住的有沒有呢？也有，但是真心不多。一直聽別人說這個樓盤不錯，是不錯的開發(fā)商。一直在觀察中，看看是不是大家說的那么好。...

【貴州】彭女士：挺滿意的一個樓盤，環(huán)境好，生活便利，空氣清新，跟幾個朋友一起來看的，戶型很理想哦，采光通風都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，環(huán)境很清靜，價格個人認為沒有很大的優(yōu)勢，但是小洋樓跟附近的綠化確實很棒

【河北】米女士：我覺得周邊的環(huán)境真的是蠻好的，小區(qū)環(huán)境還不錯！

【山西】何先生：環(huán)境真是沒得說，負氧離子8000多，空氣真的很棒，特意跑去體驗了兩天，菜市場也還滿足日常，總體感覺不錯，準備入手一套給爸媽。

【黑龍江】平女士：非常喜歡這個樓盤，實地考察了兩次，每次他們那邊的人都很熱情的接待，細心的講解很是不錯，還有一方面他們的環(huán)境真心很漂亮，容積率低，住起來一定非常舒服，而且這房價很可以接受，性價比高。

【遼寧】尤先生：很適宜居住，遠離城市喧囂，加上附近田園的氣息，每日都能讓人愉悅，雖然現(xiàn)在周邊配套尚未齊全，但是驅(qū)車前往臨近的市場和醫(yī)院就只需要十分鐘，加上公共交通，出行也十分便利。

【福建】呂先生：小區(qū)綠化很好，也比較成熟，采光什么的都不錯，只是目前出行不方便，內(nèi)部配套還行，比較適合下來養(yǎng)老。

【遼寧】卞先生：內(nèi)外部環(huán)境不錯，養(yǎng)老相當給力，周邊還有菜場什么的，配套還行，有待改善，相當看好，交通還可以，感覺跟朋友度假什么的也是個不錯的選擇，可以買來touzi自住都是個不錯的選擇

【遼寧】袁女士：衍宏·海港小鎮(zhèn)綠化率高這點我很喜歡……又是精裝房，氣候很不錯，很適合養(yǎng)老……

【內(nèi)蒙古】奚先生：不錯的樓盤，被綠色保圍著。小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施很齊全?？礃堑漠斕煸谙掠甑€有很多人在游泳泡溫泉。

【山西】曹先生：衍宏·海港小鎮(zhèn)綠化率高這點我很喜歡……又是精裝房，氣候很不錯，很適合養(yǎng)老……

【青?！繀闻浚盒粜瓦€是比較緊湊的，不過這個戶型分配的還是挺合理的。

【青?！可巯壬盒^(qū)綠化很好，也比較成熟，采光什么的都不錯，只是目前出行不方便，內(nèi)部配套還行，比較適合下來養(yǎng)老。

二、海南衍宏·海港小鎮(zhèn)是不是真的有這么好？

“候鳥”在衍宏·海港小鎮(zhèn)買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，因為期房的價格往往會比現(xiàn)房便宜，衍宏·海港小鎮(zhèn)綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，小區(qū)能滿足你平時的一些日常生活所需，所以這點大伙可不必過多擔心！衍宏·海港小鎮(zhèn)真的就是這么好，臨高縣有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

衍宏·海港小鎮(zhèn)買房的好處：臨高四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南衍宏·海港小鎮(zhèn)養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套及在售戶型。

1、衍宏·海港小鎮(zhèn)樓盤配套

【生活】：臨城昌貿(mào)商行 (134米)金泉批發(fā)部 (150米)福達綜合批發(fā)店 (156米)陳興名酒煙茶行 (221米)西門農(nóng)貿(mào)市場 (2公里)

【娛樂】：臨高縣文化公園 (291米)臨高解放公園 (12公里)臨高角旅游度假區(qū) (12公里)

【餐飲】：云香快餐店 (122米)興隆大排檔 (154米)新鎮(zhèn)餃子店 (164米)順山樓新海鮮館 (229米)

【購物】：臨城商場 (315米)文明超市 (353米)臨高萬家惠超市 (61米)

【醫(yī)院】：文瀾江社區(qū)文明西衛(wèi)生服務站 (192米)縣人民醫(yī)院 (351米)文瀾江衛(wèi)生院 (547米)海南醫(yī)學院教育醫(yī)院 (547米)臨高縣臨城衛(wèi)生院 (618米)臨高縣臨城社區(qū)衛(wèi)生服務中心 (618米)

衍宏·海港小鎮(zhèn)優(yōu)勢：未來四通八達的立體交通網(wǎng)，跨海大橋、高鐵、高速，構(gòu)建1小時旅游生活圈。 小區(qū)性價比頗高，價格較為實惠，屬于一級養(yǎng)生勝地。。

2、衍宏·海港小鎮(zhèn)在售戶型

“候鳥”都熱衷于衍宏·海港小鎮(zhèn)小戶型，總價低，生紙快，使用方便。接下來為購房者介紹衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型圖 - E3戶型1室1廳1衛(wèi)

衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型售價：E3戶型1室1廳1衛(wèi)，49㎡，約21.5萬元。

衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質(zhì)人生，經(jīng)典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風，盡賞園林美景。

衍宏·海港小鎮(zhèn)團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

臨高購房優(yōu)勢：臨高文瀾文化公園位于海南省臨高縣，地處文瀾江畔、新城之心，規(guī)劃范圍南起文瀾大道，北到金瀾大道，東至文瀾江東岸地帶，西抵市政大道。整個公園東西寬約1200米，南北長約2000米，公園內(nèi)2公里長的牌坊，牌坊上刻有中華民族五千年的經(jīng)典對聯(lián)，建筑75根世界歷史柱廊和75根中國歷史柱廊，還要建設(shè)1個阿羅哈廣場，1個哩哩美廣場，1個臨高古城和1個臨高規(guī)劃館，同時還要拓展三四百畝的水面，建成水上娛樂中心，使之成為我省醉大的文化公園、生態(tài)公園，成為臨高的一張“名片”和標志性建筑。

臨高買房優(yōu)劣勢分析：

氣候：熱帶季風氣候，年平均氣溫23—24℃，醉高平均氣溫28.3℃，醉低平均氣溫16.9℃

交通：高速公路通達?？冢嗪？?0分。

環(huán)境：高溫多雨，光照充足。

資源：臨高角 高山嶺 居仁瀑布

臨高房價：8678元/㎡，環(huán)比上月：上漲3.54%。

臨高縣優(yōu)勢及不足：臨高濱海新區(qū)包括龍波灣的金沙灘和臨高角一帶的海景房，主要是別墅和瞰海公寓，地處靜謐、海景優(yōu)美，幾乎都是面向內(nèi)地度假和touzi的人群。出于對內(nèi)地業(yè)主的考慮，房子都是帶精裝修出售，精裝瞰海公寓初價約為8000元/㎡，精裝別墅初價約為10000元/㎡，可見現(xiàn)在臨高一線海景房的房價約為三亞的三分之一。適合人群：資金充裕的養(yǎng)老度假人群，也可以touzi置業(yè)。濱海新區(qū)都是以海景房為主，這邊的配套主要是靠小區(qū)的內(nèi)部供給，不過這邊離臨城也不遠，差不多是12公里的路程，出行也很方便。

小編結(jié)語：臨高樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。臨高樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.臨高房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南臨高房子有購房需求。2018臨高養(yǎng)老配套日益完善，臨高縣房價將一路高漲，所以說，衍宏·海港小鎮(zhèn)買房養(yǎng)老還是要早買。。

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