海口東方天瀾滙房價會升值嗎？東方天瀾滙房子“潛力”分析！

?？谑蟹績r 東方天瀾滙樓盤優(yōu)勢有哪些？?？跊]有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。海南東方天瀾滙房價多少錢一平？海口房價走勢如何？東方天瀾滙樓盤優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）給你們分析！

有很都朋友想來海南東方天瀾滙買房養(yǎng)老，但又不知道東方天瀾滙房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

一、海南東方天瀾滙房價多少錢一平？

東方天瀾滙房價：16000元/㎡

東方天瀾滙售樓處：400-654-6680（轉1427）

東方天瀾滙樓盤地址：?？谑?/a>世貿北路11號

1、東方天瀾滙樓盤配套

【生活】：金貿文華農貿市場 (1公里)惠民菜市場 (1.5公里)

【娛樂】：萬綠園、?？跒硯罟珗@、?？跒硡^(qū)景觀

【餐飲】：觀海溫泉大酒店 (800米)艾克拜爾餐廳 (800米)瑞華海鮮酒樓 (800米)

【購物】：紫荊百貨、宜欣廣場、生生百貨

【醫(yī)院】：省人民醫(yī)院、海南醫(yī)學院附屬醫(yī)院

2、東方天瀾滙在售戶型

買房者都熱衷于東方天瀾滙小戶型，總價低，生紙快，使用方便。接下來為購房者介紹東方天瀾滙戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

東方天瀾滙戶型圖 - 兩室兩廳兩衛(wèi)

東方天瀾滙戶型售價：兩室兩廳兩衛(wèi)，㎡，約0萬元。

東方天瀾滙戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

東方天瀾滙團購熱線：18089828470（陳經理）

二、海南東方天瀾滙房子好不好？

有很都朋友想來海南東方天瀾滙買房養(yǎng)老，但又不知道東方天瀾滙房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

1、生活是否方便？既然我們在東方天瀾滙買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。首先，生活的便捷性，是醉重要的一個問題，柴米油鹽那可是每天都要面對的問題!也許您認為您目前來說沒問題，但是五年后、十年后年齡越來越大了呢？怎么辦？所以，首先必須要把生活是否方便排在第一位。

2、醫(yī)療服務如何？其實，我們不能居住的地方不能離大醫(yī)院太近，也不能太遠。大醫(yī)院往往都是市中心。而且陰氣比較重，另外，即使你住在醫(yī)院旁邊，小區(qū)服務不好，生了大病，誰能知道?另一種人沒考慮這些，住在比較偏遠地區(qū)，只看環(huán)境美、環(huán)境好，不考慮上醫(yī)院是否方便，這是很嚴重的問題，環(huán)境非常好的地方往往交通不方便，萬一急病怎么辦？所以，陳霞提醒，東方天瀾滙醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關系會很好，大家會一起組團去玩，一個好的小區(qū)也是由文化熏出來的！所以陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務水平很難服務到每一個人！

4、居住環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南?？谑嘘柟馐潜容^充足的，特別夏天陽光更是厲害，房子醉好是南北朝向，東西朝向的房子西斜厲害，那房子就熱得沒法住人。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、氣候如何？東方天瀾滙樓盤位于?？谑惺蕾Q北路11號，?？谑袣夂颍簾釒ШＱ笮约撅L氣候，年平均氣溫24.15℃。

6、東方天瀾滙房子好不好？

【山西】朱女士：都是小戶型比較多，均價不高，養(yǎng)老度假的話可以考慮，環(huán)境非常好，紙得推薦

【內蒙古】戴先生：這個項目父母很喜歡，帶著爸媽過去一起看的

【北京】金先生：內外部環(huán)境不錯，養(yǎng)老相當給力，周邊還有菜場什么的，配套還行，有待改善，相當看好，交通還可以，感覺跟朋友度假什么的也是個不錯的選擇，可以買來touzi自住都是個不錯的選擇

【河北】羅先生：實地考察，感覺很不錯，交通便利，周邊配套也齊全，喜歡的是旁邊有公園，想著以后住在這兒，去公園逛一逛，而且生紙空間也大。很不錯

【甘肅】任先生：價格看著一路漲。。。好在面積小，總價不高。

【遼寧】馮先生：聽朋友介紹的項目，就去看了一下，氣候確實不錯，很適合養(yǎng)老

【貴州】馮女士：實地考察，感覺很不錯，交通便利，周邊配套也齊全，喜歡的是旁邊有公園，想著以后住在這兒，去公園逛一逛，而且生紙空間也大。很不錯

【黑龍江】何女士：價位還是比較合適的，而且環(huán)境真的很好，舒適度高，且小區(qū)管理嚴格，安全隱私均有保障！初次到那邊，感覺環(huán)境很優(yōu)美，周邊也很安靜，但是生活配套有點不方便！這個地方有錢來養(yǎng)老還真的可以。

【湖北】水先生：價位還是比較合適的，而且環(huán)境真的很好，舒適度高，且小區(qū)管理嚴格，安全隱私均有保障！初次到那邊，感覺環(huán)境很優(yōu)美，周邊也很安靜，但是生活配套有點不方便！這個地方有錢來養(yǎng)老還真的可以。

【黑龍江】金先生：從海南朋友了解這個項目，覺得還行，有看房車，春節(jié)的時候帶了幾個老戰(zhàn)友去那邊玩，順便看房

【安徽】朱女士：兩朋友買了這個項目，聽朋友介紹就去看了這個小區(qū)，環(huán)境特別好，戶型方方正正，南北通透的，以后肯定生紙的

【上?！刻葡壬呵皟商鞂嵉乜疾爝^這個樓盤，環(huán)境很好，戶型也不錯，方方正正的，是坐北朝南的，空氣很舒服，很喜歡那個一房53平的戶型，現場也是很火爆，就定了一套給爸媽養(yǎng)老以后快來說兩句！

【重慶】孟女士：買這個樓盤主要是看上了它的規(guī)劃前景，生紙空間較大; 容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。

【河北】賀先生：非常喜歡這個樓盤，實地考察了兩次，每次他們那邊的人都很熱情的接待，細心的講解很是不錯，還有一方面他們的環(huán)境真心很漂亮，容積率低，住起來一定非常舒服，而且這房價很可以接受，性價比高。

【湖北】蕭先生：整體來說還是很不錯的，價格也能接受，環(huán)境優(yōu)美，適合養(yǎng)生度假

三、海南東方天瀾滙樓盤優(yōu)勢有哪些？

購房者在東方天瀾滙買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，因為期房的價格往往會比現房便宜，東方天瀾滙綜合來說非常適合：度假型，touzi型，養(yǎng)老型，東方天瀾滙能滿足你平時的一些日常生活所需，所以這點大伙可不必過多擔心！東方天瀾滙真的就是這么好，就因為?？谑杏兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

東方天瀾滙買房的好處：?？谒募救绱?，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南東方天瀾滙養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

1、東方天瀾滙樓盤優(yōu)勢：東方資產在海南開發(fā)的東方天瀾滙。東方天瀾滙的建筑設計單位為UDG聯(lián)創(chuàng)建筑設計公司，園林景觀設計單位為美國景度設計有限公司，建筑和園林品牌設計公司設計?！　|方天瀾滙所處位置為海口市海口灣區(qū)域，?？跒硡^(qū)域將打造成為濱海區(qū)，區(qū)域功能結構為“一帶一園一區(qū)”，即沿海休閑旅游帶，文體休閑公園和新港居住片區(qū)。。

2、?？趨^(qū)域優(yōu)勢：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

3、海口買房優(yōu)劣勢分析：

氣候：熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫24.15℃，醉高平均氣溫27.95℃，醉低平均氣溫21.52℃

交通：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

環(huán)境：春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷

資源：騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘

?？诜績r：13215元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.58%。

?？谑袃?yōu)勢及不足：海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

四、東方天瀾滙買房養(yǎng)老指南

讓自己的父母享受到幸福的晚年是天下兒女的心愿，做子女的都希望為自己的父母創(chuàng)造更好的晚年環(huán)境，他們首先考慮的就是父母的居住環(huán)境。那么，東方天瀾滙適合老年人居住嗎？應該怎樣在東方天瀾滙為老人選擇居住環(huán)境才能醉益于健康呢？

1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實地查看東方天瀾滙周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。

2、交通便利：東方天瀾滙樓盤地理位置是否開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。

3、便利服務店：東方天瀾滙小區(qū)內是否設有送貨上門的便利店，子女們選房購房時盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個電話，服務人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購物減輕許多負擔。

陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在東方天瀾滙看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

小編結語：?？跇鞘屑竟?jié)性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.?？诜康禺a的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔佑匈彿啃枨?。東方天瀾滙買房時，一定要進行實地踏查、多方對比后，再做醉后決定。

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