?？谫I房之東海岸房產價值介紹篇

和西海岸相比，東海岸具備兩個與生俱來的優(yōu)勢，一是擁有可供開發(fā)的更廣闊腹地，東海岸地勢平坦，大片未開發(fā)的土地可供整體規(guī)劃建設使用，給區(qū)域的發(fā)展提供了無限想象空間。二是豐富的原生態(tài)旅游資源，東海岸有東寨港紅樹林自然保護區(qū)以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質也要好于位處瓊州海峽的西海岸。其中第二點是大部分內地人選擇來海南購房的重要原因——環(huán)境、海灘、風景。

東海岸的規(guī)劃也給人們帶來了無限美好的遐想。據(jù)《?？谑?/a>城市總體規(guī)劃(2005-2020)》送審議稿表示，新海口主城區(qū)將形成“一個中心、兩個組團”的用地布局結構，其中江東組團（東海岸）將重點拓展面向島外的現(xiàn)代綜合服務功能，有度假休閑、商務旅游、休閑體育、部分綜合服務等。

東海岸房產看點：?？诿捞m機場、瓊州大橋、南渡江大橋、海瑞大橋、新東大橋

隨著新東大橋與海秀快速路的通車，使得江東組團來往各區(qū)更加省時便利，與省政府商圈僅一江之隔，南渡江、瓊州、海瑞、新東大橋4座大橋與海口主城區(qū)緊密相連；項目4條公交線路通達主城區(qū)；有高速、高鐵穿境而過；更有美蘭機場連接世界各地，交通的便利性是其他區(qū)域無法比之，為江東片區(qū)的發(fā)展增添助力。且依托美蘭機場、東線高速、東環(huán)高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點，交通便捷，立體出行方式，海口東海岸無疑將是?？谖磥沓鞘猩畹姆较颉?

?？跂|海岸配套：因南渡江將其與海口各區(qū)分離，交通不便，這是被很多人所詬病的。但是，隨著新東大橋與海秀快速路的通車，將使江東組團來往各區(qū)更加省時便利，且其依托美蘭機場、東線高速、東環(huán)高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點，交通便捷，立體式出行方式，這里將成為?？谖磥沓鞘猩畹姆较颉：Ｈ鸫髽蜻B接江東組團與瓊山老城區(qū)，瓊州大橋連接江東與國興商圈，新東大橋則連接新埠島，三座大橋形成交通網絡，使得江東組團不僅擁有優(yōu)異的自然資源，此外還可享受海口市區(qū)成熟的配套，如國興繁華商圈、新埠島、海甸島商圈等。

在海口市提出的“中強、西拓、東優(yōu)、南控”發(fā)展思路中，“東優(yōu)”就是要充分發(fā)揮江東組團的生態(tài)資源優(yōu)勢，打造東海岸國家級旅游度假區(qū)，創(chuàng)造集休閑度假、高爾夫運動、鄉(xiāng)村公園、旅游地產為一體的生態(tài)產業(yè)園區(qū)。

?？谑薪M織的東海岸規(guī)劃更進一步明確提出，要將這里建設成為以海文化為主題的濱海生態(tài)藝術長廊及文化教育中心、體育運動中心、休閑居住中心和行政商務中心。

目前海口規(guī)劃部門和旅游部門正在策劃在江東打造一個高水平的東海南國家級旅游度假區(qū)，使之與紅樹林互補共贏，做成?？诘穆糜握信疲磥韺⒊蔀楹？诎l(fā)展旅游產業(yè)的重頭戲，使之成為能夠與三亞亞龍灣媲美的旅游大牌。

?？跂|海岸房產升值空間

東海岸品牌開發(fā)商：開維、魯能、綠地

目前東海岸吸引了開維、綠地、魯能等全國一線品牌開發(fā)商在此“圈地深耕”。當前開維集團已是成熟的2000畝生態(tài)大盤。同時，還吸引了國內國際各大企業(yè)財團的大力投資，其中，百悅集團將投資400億元，打造海口市金融服務、總部經濟、醫(yī)療教育、生態(tài)旅游、現(xiàn)代農業(yè)等產業(yè)發(fā)展新高地；華潤集團投資500億元，將建成國際時尚的城市綜合體及標志。

東海岸養(yǎng)老配套：國家熱帶農業(yè)公園、原生態(tài)東海岸、東寨港濕地公園

眾所周知，海岸線是城市稀缺的濱海資源，而?？跂|海岸不僅是目前人為改造痕跡最少的濱海區(qū)域，同時還保留了良好的原生態(tài)環(huán)境。

東海岸商業(yè)配套：海口萬達城、開維風情公園小鎮(zhèn)

2016年底，萬達集團和海口市簽訂協(xié)議，投資500億元在?？谑薪瓥|組團建設叫板迪士尼的濱海萬達城，目前已初具雛形。萬達文旅城建設內容包括室內主題樂園、室外主題樂園、大型舞臺秀、國際會議中心及酒店群、濱湖旅游小鎮(zhèn)、濱海酒吧街、濱河生態(tài)公園、濱海旅游新城等，預計2020年年底前開業(yè)。

開維風情公園小鎮(zhèn)云集40畝花卉植物源、福創(chuàng)溪9洞高爾夫球場、水墨會、老年大學、垂釣臺、百味大街等休閑配套于一體，為業(yè)主、周邊居民及遠道而來的公園游客們提供一處放松身心、配套齊全，寧靜且富有詩意的游憩場所。

東海岸的定位有別于西海岸，從南渡江入?？诘綎|寨港紅樹林國家保護區(qū)濱海區(qū)域，將建設五星級酒店、水城、游艇碼頭、公眾廣場、旅游景區(qū)等，使東海岸成為可媲美亞龍灣的國家級旅游度假區(qū)，創(chuàng)造集休閑度假、高爾夫運動、鄉(xiāng)村公園、旅游地產為一體的生態(tài)產業(yè)園區(qū)。

海口東海岸自身擁有豐富的原生態(tài)旅游資源以及寬廣的海灣沙灘，具備沙質潔白細膩、水質優(yōu)良的突出優(yōu)勢，東海岸已成為各大房企爭奪的熱門開發(fā)板塊。緊隨“一江兩‘岸’、東西雙港驅動、南北協(xié)調發(fā)展”政策加持，?？跂|海岸在嚴格保護和充分利用自然生態(tài)本底基礎上，有序地推進江東片區(qū)、桂林洋經濟開發(fā)區(qū)的建設，加之立體式交通，四通八達，兼享繁華與寧靜，海口東海岸未來必定是繁華與生態(tài)兼具的旅居勝地，屬于東海岸的時代已經來臨。

?？跂|海岸買房怎么樣

要說在海南省會?？谫I房，哪里最值得入手？筆者認為?？跂|海岸前景可觀。之前火了西海岸，現(xiàn)在輪到東海岸。你看，現(xiàn)在?？谝４蟮蓝佳娱L至東海岸了，未來東海岸將被打造成旅游度假區(qū)，伴隨著旅游地產的崛起。可以說，?？跂|海岸是下一個投資熱點，樓盤升值空間大。

?？跂|海岸設施配套

買房大家最看重的是什么？升值是毋庸置疑的。如果是簡簡單單一套房子，不考慮地段、配套、交通等因素，那就無所差異。一堆鋼筋混泥土。但是，融入這些因素，周邊所有配套設施賦予了房子價值。

現(xiàn)在東海岸在發(fā)展，目前成功入駐了萬達文化旅游城。拉動了周邊的整體配套。濱海濱湖旅游小鎮(zhèn)、酒吧街、生態(tài)公園應有盡有。未來，東海岸將被打造為?？谧钪匾膴蕵分行?，真正的不夜城。

海口東海岸地段交通

海岸交通四通八大，很是便捷。目前，?？跀M建東海岸濱海路，北臨瓊州海峽，西起新東大橋，東至塔市養(yǎng)殖場。其次，?？谝４蟮缹⒀娱L至東海岸。所以，海口東海岸逐漸貫通。

另外，隨著海秀快速路的通車，與?？谥鞒菂^(qū)緊密相連。這個區(qū)域有4條公交線路。境內有高速、高鐵穿境而過，更有美蘭機場連接世界各地，交通的便利性是其他區(qū)域無法比之。輕松享受市區(qū)區(qū)成熟的配套，如國興繁華商圈、新埠島、海甸島商圈等。

海口東海岸區(qū)域優(yōu)勢

東海岸有兩個得天獨厚的優(yōu)勢，一是，地勢平坦有更廣闊的開發(fā)腹地，一大片土地還沒被開發(fā)，建設規(guī)劃起來也比較方面。二是，旅游資源非常原生態(tài)，東寨港紅樹林自然保護和海灣沙灘。這無疑是最吸引外地人前來購房的亮點。他們往往圖的是環(huán)境、海灘、風景。