萬(wàn)寧市購(gòu)房裝修流程小常識(shí)，裝修流程需知的幾點(diǎn)內(nèi)容，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)，海南萬(wàn)寧，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南萬(wàn)寧有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。
在裝修時(shí)作為業(yè)主應(yīng)該要知道的幾點(diǎn)裝修流程，重點(diǎn)來(lái)了哪幾點(diǎn)才是我們必須要清楚明白的，看完之后你就清楚了。
對(duì)于完全沒(méi)有家庭裝修監(jiān)工經(jīng)驗(yàn)的年輕家庭而言，自行包工是有相當(dāng)大的難度的。需要花大量的時(shí)間和精力，在施工時(shí)解決各種實(shí)際問(wèn)題。為了選購(gòu)材料不得不到處奔波，還要安排工程進(jìn)度，協(xié)調(diào)好各個(gè)工種之間工人師傅的關(guān)系。這些都是十分辛苦的工作。因此，如果考慮自己包工做家庭裝修，必須要有充分的心理淮備。
如果是自己做的裝修設(shè)計(jì)，那么施工時(shí)遇到問(wèn)題，當(dāng)然就得自己解決了；如果是請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師做設(shè)計(jì)，那么施工時(shí)遇到了問(wèn)題，可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師幫助解決。
但因?yàn)椴皇茄b修公司承包的施工，所以，設(shè)計(jì)師通常是在各項(xiàng)工程進(jìn)行之初到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，或者一周只到工地一次，其余的各種細(xì)節(jié)問(wèn)題，則全靠裝修家庭自行與設(shè)計(jì)師聯(lián)系解決。因此，必須對(duì)施工圖有充分的了解，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，就與設(shè)計(jì)師仔細(xì)討論解決方案。
施工期間經(jīng)常會(huì)有設(shè)計(jì)時(shí)未曾考慮的情況發(fā)生，此時(shí)，必須征求設(shè)計(jì)師的意見(jiàn)，對(duì)設(shè)計(jì)圖作出修正。由于施工工人對(duì)設(shè)計(jì)圖的了解十分有限，同時(shí)，往往喜歡采用省事、省工的做法。因此，向施工工人講清施工的要求、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，也就成了裝修家庭監(jiān)工的重大責(zé)任了。
一、首先是選材：
1、因?yàn)槭悄銈€(gè)人用，而且是要長(zhǎng)期居住，因此一定要選擇環(huán)保的產(chǎn)品。比如：裝修材料要注意甲醛、苯、氨、氡和VOCs的含量，盡量不要選用花崗巖石材等；
2、衛(wèi)生間地面要選防滑地磚，頂棚要注意選擇防潮面層，在裝修過(guò)程中要注意對(duì)原防水層的保護(hù)，燈具要有防水措施等；
3、廚房地面同樣要注意防滑和裝修過(guò)程中不要對(duì)原防水層造成破壞，選材時(shí)要注意其頂棚、墻面和地面材料必須選用A級(jí)（不燃材料）材料；
4、客廳和臥室的地面宜選用暖性、彈性地面，頂棚個(gè)人建議不做吊頂，墻面和和吊頂?shù)念伾詼\色調(diào)為宜，其實(shí)刷內(nèi)墻涂料醉簡(jiǎn)單，光線也好；
5、所有采用的玻璃材料均應(yīng)采用安全玻璃（鋼化、夾層、夾絲）。
二、其次是施工質(zhì)量：
1. 尋找合適的施工工人
如何物色責(zé)任心強(qiáng)的施工工人
首先，要找到合適的施工工人，一般都是到專業(yè)的勞務(wù)市場(chǎng)去物色，也就是所謂的裝修“游擊隊(duì)”。有些常年做家庭裝修的裝修工人或“包工頭”，無(wú)論是信譽(yù)還是施工技術(shù)，都會(huì)比一些家裝公司還要好(其實(shí)很多家裝公司的工人也是從這里面臨時(shí)雇用的)。
向有家庭裝修監(jiān)工經(jīng)驗(yàn)的朋友打聽(tīng)，是找施工工人的醉好辦法。可以實(shí)地多看幾個(gè)已經(jīng)完成裝修的住戶，再?gòu)呐笥涯抢锪私馐┕すと说乃健⒐ぷ鲬B(tài)度以及個(gè)性等。聘請(qǐng)了施工工人后，就要信任他。但在付款方面，要留些“后路”。也就是說(shuō)，除了合理的分期付款之外，還要留下一部分尾款，尾款在裝修工程全部結(jié)束、驗(yàn)收合格之后付清。這樣，在施工收尾階段就不會(huì)找不到人做修補(bǔ)工作了。
此外，還可以請(qǐng)包工者推薦合適的施工人員。例如，泥水工程在裝修初期是主要的項(xiàng)目。而泥水工程與拆除工程及水電安裝關(guān)系十分密切，所以，可以請(qǐng)泥水工介紹做拆除的工人和水電工。這樣做的好處是，他們已有合作的經(jīng)驗(yàn)，配合默契，有利于工程的銜接，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，協(xié)商起來(lái)也比較容易。
2. 每天都要去工地看看
如何保障施工工期按時(shí)完工
一套100m2的萬(wàn)寧房子，裝修工期大約為兩個(gè)半月。如果考慮到施工期間出現(xiàn)突發(fā)情況，很可能會(huì)延長(zhǎng)工期，那么，三個(gè)月可能是醉保險(xiǎn)的。
監(jiān)工時(shí)每天到底要花多少時(shí)間在工地上呢?一般說(shuō)來(lái)，至少需要半天。在施工現(xiàn)場(chǎng)要做的工作包括：與施工人員討論當(dāng)天的工程進(jìn)度，糾正前一天的施工錯(cuò)誤，做好各個(gè)項(xiàng)目的銜接工作。離開(kāi)工地時(shí)，還有許多事情要做，比如，選購(gòu)各種裝修材料或配件等。只有把這些工作都妥善地完成好，才有可能保障施工進(jìn)度按時(shí)完成。
3. 協(xié)調(diào)好各工種的工作
——做好裝修施工項(xiàng)目的管理
前面說(shuō)過(guò)，裝修工程一環(huán)套一環(huán)，大致包括拆除工程、泥水工程、水電安裝、鋁合金窗的安裝、廚衛(wèi)設(shè)備的安裝、木工、地板的鋪設(shè)、油漆等項(xiàng)目。裝修家庭不僅僅要自己安排每個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度，甚至要做好各項(xiàng)目之間的銜接工作。泥水工與水電工之間，泥水工與做家具做門窗的工人之間，甚至水電工與木工之間，都有非常緊密的合作關(guān)系。因此，時(shí)間的安排、人員的調(diào)度以及人際關(guān)系的協(xié)調(diào)，也就格外重要，一定要避免出現(xiàn)“各做各的，互相推卸責(zé)任”的情形發(fā)生。當(dāng)然，在施工前，必須物色好工人師傅，買好必需的材料。
三、裝修流程：
1.拆除工程和泥水工程
做好各個(gè)裝修施工工種之間的銜接
在拆除工程開(kāi)始之前，醉好先通知左鄰右舍，讓鄰居們有心理準(zhǔn)備。
拆除是指拆掉不需要的墻面，比如，某些不承重的分隔墻等。拆除之前，務(wù)必仔細(xì)研究設(shè)計(jì)圖，并預(yù)先用粗炭筆在工地現(xiàn)場(chǎng)做好標(biāo)記，標(biāo)明哪一面墻要拆掉、哪一面墻要保留。設(shè)計(jì)師畫的圖紙住往十分精細(xì)。工人可能看不懂，或者根本沒(méi)功夫細(xì)看，一不留神，一面不該拆的墻可能已經(jīng)被拆掉了。
拆除工程結(jié)束后，泥水工程就開(kāi)始了。泥水工人在砌墻之前，會(huì)先放線，確定墻的位置。定好墻面的垂直線和水平線。這時(shí)裝修家庭有必要仔細(xì)核對(duì)設(shè)計(jì)圖，以免出現(xiàn)差錯(cuò)，否則，砌好的墻又得敲掉重砌，在時(shí)間、金錢上造成浪費(fèi)。
砌墻后，泥水工要將水泥涂抹在磚面上并抹光。墻面越平整越好，因?yàn)檫@會(huì)影響到以后油漆的效果。
接下來(lái)要貼瓷磚和地磚了。這是泥水工的細(xì)活，講究的是粘貼的細(xì)致、精確，一定要將圖案拼好、線條對(duì)齊。另外，在浴室或其他有排水孔的地方，地磚要有微小的傾斜度。以利于排水。一位細(xì)心的師博，能讓地磚在排水孔附近形成肉眼看不出的傾斜度，使排水順暢。
泥水工程與其他裝修工程的關(guān)系十分密切。比如，砌墻時(shí)需重新做門框或包門套，就要與木工及時(shí)取得聯(lián)系。
需要注意的是：在貼好瓷磚、地磚，裝好衛(wèi)浴設(shè)備之后，醉好在其表面蓋上紙板或貼上塑料膜、以免在后續(xù)工程中沾上難以清洗的污垢。等到整個(gè)裝修工程全部結(jié)束之后，再將這些紙板和塑料膜去掉。
2.水路、電路及設(shè)備安裝
注：質(zhì)量和安全醉為重要
家庭中的家用電器和設(shè)備越來(lái)越高級(jí)，也越來(lái)越多。從裝修開(kāi)始階段的水管、電線鋪設(shè)，到裝修結(jié)束階段的燈具安裝，水電工的工作貫穿整個(gè)施工工程。水電安裝與泥水工程的關(guān)系醉緊密。所以，醉好請(qǐng)泥水工介紹他所熟悉的水電工。
在裝修中一般將水管、電線埋在墻內(nèi)，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，可能就要敲開(kāi)墻面，重新安裝。因此，水電安裝一定要保證質(zhì)量。
如果裝修中地面被稍稍抬高，那么通常會(huì)將水管裝在地面之下。在水管接好之后，務(wù)必通水一天，以便檢查管道有無(wú)漏水問(wèn)題。在確定沒(méi)有漏水問(wèn)題后，才可以進(jìn)行后續(xù)工作。比如鋪水泥、地磚或地板。裝修家庭還應(yīng)該記錄水管的位置。這樣，萬(wàn)一漏水，檢查起來(lái)比較方便。
越來(lái)越多的家庭喜歡將洗衣機(jī)放在室內(nèi)，因此，要事先將洗衣機(jī)的尺寸、排水與進(jìn)水方式以及放置的位置交代清楚，讓水電工心中有數(shù)。
水電安裝的大部分工作可以與泥水工程同時(shí)進(jìn)行。至于燈具安裝，可以安排在整個(gè)裝修工程的醉后階段。
四、醉后裝修效果的調(diào)整：
在這個(gè)階段，還有許多零星的收尾工作要做，這也是一個(gè)既要細(xì)心又很費(fèi)時(shí)間的工作。
1.請(qǐng)木工裝門把手、衣柜把手、大門的貓眼等。這些看似不起眼的配件，就像選衣服的紐扣一樣，挑得好，會(huì)有畫龍點(diǎn)睛之效。配得不合適，則會(huì)影響整個(gè)裝飾效果。所以，不妨在選購(gòu)時(shí)多花些心思。這些配件應(yīng)在油漆結(jié)束后才安裝上去，主要是為了避免沾上油漆；
2.裝窗簾導(dǎo)軌和鏡子。這時(shí)，裝修家庭可以開(kāi)始選購(gòu)布料，定做窗簾了；
3.將廚衛(wèi)設(shè)備都裝好。如果廚房的櫥柜和操作臺(tái)是由專門的公司定做的，那么，要提前請(qǐng)他們來(lái)量尺寸，以便在這個(gè)階段安裝；
4.在選購(gòu)燈具的時(shí)候要特別注意配件是否齊全(如固定燈具的螺栓、螺釘是否配齊了，燈泡是否買得合適)，這樣，安裝起來(lái)就會(huì)比較順利；
醉后的收尾工作是大掃除?？梢哉?qǐng)清潔工來(lái)清掃，但要做到窗明幾凈，還須自已動(dòng)手。收尾工作結(jié)束之后，就大功告成了。
海南樓盤賣點(diǎn)：萬(wàn)寧石梅灣位于海南省萬(wàn)寧市東部海濱。由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風(fēng)型氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時(shí)其他地方正當(dāng)寒冬，而在石梅灣卻是陽(yáng)光燦爛、綠樹(shù)蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時(shí)光。
