文昌樓盤房貸逾期不還有哪些后果？

文昌樓盤房貸逾期不還有哪些后果？，文昌房?jī)r(jià)，文昌獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

一般來(lái)說(shuō)，房貸拖欠到醉后都會(huì)面臨被起訴這個(gè)境地。但是實(shí)務(wù)中，對(duì)于逾期貸款銀行一般不會(huì)直接訴諸法律解決，畢竟打官司費(fèi)時(shí)費(fèi)力，只有到萬(wàn)不得已銀行才會(huì)到法院起訴文昌買房人。一般的處理流程是：先是電話催收，或信函通知。如果貸款人還不履行還款義務(wù)的話，銀行信貸人員會(huì)上門催收。如果還是不還才會(huì)起訴。

具體來(lái)說(shuō)，房貸不按時(shí)還款，將會(huì)收到銀行電話、信函催還通知，罰息處罰和征信報(bào)告上一次逾期還款記錄。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。文昌買房人房貸逾期不還，可能面臨以下后果：

1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息

若一次未還款，銀行將會(huì)通過(guò)電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣產(chǎn)生罰息。若逾期次數(shù)達(dá)到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的文昌房產(chǎn)。

2、文昌房產(chǎn)醉終被拍賣

若銀行催款無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅旱奈牟慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。此時(shí)，處置文昌買房人的文昌房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來(lái)就要按雙方合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套文昌房子，一般就是房屋拍賣。這種情況文昌買房人的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于當(dāng)初購(gòu)文昌買房屋時(shí)的價(jià)格，并且文昌買房人開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)文昌買房人實(shí)際上并沒(méi)有償還多少本金。所以，結(jié)果是收回或拍賣后，文昌買房人的文昌房?jī)r(jià)款就可能所剩無(wú)幾了。

3、文昌買房人征信記錄不良

除了銀行和開(kāi)發(fā)商有權(quán)拍賣文昌買房人的文昌房子之外，更大的不利后果就是文昌買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標(biāo)記為黑戶，可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而很難申請(qǐng)了。

文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)：文昌航天城位于中國(guó)海南省文昌市附近，前身為中國(guó)發(fā)射亞軌道火箭的測(cè)試基地，后經(jīng)國(guó)務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)在該地建設(shè)中國(guó)濱海發(fā)射基地。建設(shè)工程于2009年9月14日正式開(kāi)工，2014年10月中旬基本竣工。該發(fā)射中心可以發(fā)射正在研制的長(zhǎng)征五號(hào)系列火箭與長(zhǎng)征七號(hào)運(yùn)載火箭。2016年3月開(kāi)通了航天城觀光旅游，可乘坐電瓶車參觀發(fā)射中心，現(xiàn)場(chǎng)有專門的接待人員講解。