屯昌房產(chǎn)不小心買了這十種二手房 想要轉(zhuǎn)手可就難了，屯昌房產(chǎn)，屯昌的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
在大部分的城市中，二手房的交易會比未裝修的毛坯新房更加活躍，但這其中卻有不少的二手房，掛牌了很久卻難以賣出，這到底是怎么回事呢？
其實(shí)只要我們仔細(xì)觀察就不難發(fā)現(xiàn)，市面上這十種屯昌房子，在二手房交易中是比較不受青睞的。
（1）地段不占優(yōu)勢的屯昌房子
一些新型居住區(qū)新盤的供應(yīng)量比較足，而一些位于近郊、離地鐵較遠(yuǎn)，由于沒有啥特點(diǎn)且戶型也比較老舊，轉(zhuǎn)手賣出也非常困難。
（2）市中心老破小的屯昌房子
這類老屯昌房子，占據(jù)著一個城市醉中心的位置，雖說交通方便，但是由于年代久遠(yuǎn)，小區(qū)內(nèi)部設(shè)施缺乏，綠化環(huán)境極差、內(nèi)部裝修老化、物業(yè)管理不完善等致命缺點(diǎn)，導(dǎo)致市中心的“老破小”成交量并不多。
而且像此類的高齡的二手房，還會影響買家的按揭貸款，我國多數(shù)的銀行都不批準(zhǔn)房齡20年以上的個人住房，按揭商業(yè)貸款。
（3）戶型面積較大的屯昌房子
大三居、四居，這類裝修好的屯昌房子醉難賣了，其面積普遍在100平方米甚至是120平米以上；另外，總價比起其他中小戶型高出不少，也是影響目前大部分屯昌買房人決策的原因之一。
（4）裝修風(fēng)格老土的屯昌房子
如今屯昌購房的生力軍已經(jīng)變?yōu)?0、90后，這批年輕人喜歡新潮的事物，開始注重生活的品質(zhì)。像一些裝修風(fēng)格老舊的二手房，根本沒辦法滿足他們挑剔的眼光，就算買下來，還要花一大筆的錢來重新裝修，又費(fèi)錢又費(fèi)時。
（5）開發(fā)商口碑差的屯昌房子
有的小區(qū)房屋質(zhì)量不好，或者物業(yè)服務(wù)不好，經(jīng)常有小偷光顧，頻繁出現(xiàn)物業(yè)糾紛等問題，并因?yàn)檫@些問題而頻繁上新聞；則這類屯昌房子就很難銷售出。
（6）價紙不菲的豪宅
豪宅面積大，裝修高檔，房屋總價高，稅費(fèi)等也比較高，買得起這類屯昌房子的客戶不多。另外買得起這類二手房豪宅的客戶，本身自己也有錢，原本也有自己的屯昌房子，屯昌買房并不著急，自然也就難以賣出。
（7）周邊環(huán)境較差的屯昌房子
周邊環(huán)境差、空氣質(zhì)量不好、噪音大、污染嚴(yán)重的屯昌房子，其會嚴(yán)重影響到人們的生活，就算裝修的再好，一般也很少會有人考慮購買這樣的屯昌房子。
（8）兩幢高樓之間的屯昌房子
兩幢高樓之間的高層住宅，高區(qū)和低區(qū)都不太受歡迎。低區(qū)的采光明顯不如中區(qū)和高區(qū)；高區(qū)雖然采光好，但處于空氣集中對流的風(fēng)口，風(fēng)力太大。
（9）周邊規(guī)劃滯后的屯昌房子
如果你的屯昌房子周圍的商業(yè)設(shè)施、醫(yī)院、學(xué)校都還停留在規(guī)劃上，你其實(shí)很難讓屯昌買房者確信這些規(guī)劃全都能變成現(xiàn)實(shí)。一個正常的新建商圈、商業(yè)街、醫(yī)院、學(xué)校等發(fā)展成型的時間平均都在5年至8年以上。
（10）酒店式公寓的出租房
酒店式公寓戶型小，裝修完備，功能齊全，如果但是拿來出租的話，是非常搶手的。但是由于酒店式公寓不能落戶，戶型通風(fēng)采光差、水電費(fèi)和物業(yè)用費(fèi)貴硬傷，想要轉(zhuǎn)賣出去也是比較困難的。
友情提示：上面就是屯昌購房指南為大家盤點(diǎn)的醉不好賣的十種二手房，買了再想轉(zhuǎn)手就難了！當(dāng)然了，如果你資金充足，購買豪宅或者大戶型自己裝修好住，還是可以考慮購買的。
海南屯昌買房優(yōu)勢：屯昌陽光充足，雨水充沛，氣候宜人，是宜居、宜游的生態(tài)福地。依靠得天獨(dú)厚的生態(tài)優(yōu)勢，屯昌房子主打養(yǎng)生養(yǎng)老度假盤，樓盤多集中于縣政府及鎮(zhèn)政府周邊區(qū)域，入住坐擁完善的基礎(chǔ)配套。
