瓊中縣商品房如何？pk恒大棋子灣優(yōu)劣勢(shì)剖析~

瓊中縣商品房如何？pk恒大棋子灣優(yōu)劣勢(shì)剖析~瓊中VS海南棋子灣商品房分析對(duì)比！瓊中配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。。。海南瓊中房?jī)r(jià)漲不漲，瓊中縣買房那里好？瓊中 PK 海南棋子灣哪個(gè)好？瓊中買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南瓊中VS恒大棋子灣房子分析對(duì)比！

一、瓊中縣房子優(yōu)勢(shì)分析：

瓊中，因?yàn)槲挥诤Ｄ现胁?，從而取名瓊中。從地圖上，我們可以看到，瓊中真的是處在海南的中間，是一座典型的內(nèi)陸市縣。瓊中買房無小事，因?yàn)榄傊匈I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊中買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

1、瓊中縣房?jī)r(jià)均價(jià)：9015元/平米，瓊中房?jī)r(jià)穩(wěn)定，不會(huì)大漲，更不會(huì)大跌，市場(chǎng)更加理性，小城安寧清凈，適合養(yǎng)老養(yǎng)生，

2、未來瓊中房?jī)r(jià)趨勢(shì)：海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著瓊中未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好瓊中，準(zhǔn)備在瓊中發(fā)展的，而這些人來瓊中后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南瓊中的新房有沒有生紙空間？

3、瓊中縣優(yōu)勢(shì)不足：瓊中屬于熱帶海洋季風(fēng)區(qū)北緣，優(yōu)勢(shì)是百佳深呼吸小城+，不足是雨水充沛，氣候溫和，四周群山環(huán)抱，有獨(dú)特的山區(qū)氣候特點(diǎn)，主要景區(qū)有黎母山森林公園，百花嶺、長(zhǎng)興飛水嶺瀑布、白沙起義紀(jì)念園等。。。

4、瓊中縣房子優(yōu)勢(shì)：瓊中是海南生態(tài)核心區(qū)，具有“海南之心 、三江之源、森林王國、綠橙之鄉(xiāng)、黎苗家園”的美稱，有五指山、黎母山、吊羅山、鸚歌嶺等國家級(jí)、省級(jí)林區(qū)、保護(hù)區(qū)，瓊中綠橙是海南省第一個(gè)地理標(biāo)志保護(hù)產(chǎn)品。

二、昌江棋子灣商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

棋子灣在海南島西海岸區(qū)域，位于昌江西部，在昌化鎮(zhèn)北3公里處，距昌江縣城石碌鎮(zhèn)55公里。此灣東倚昌化嶺，西連大海，東西長(zhǎng)約20公里，呈S狀，石多沙白浪靜。該灣水清見底，沙細(xì)質(zhì)軟，潔白如銀。海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，林木蒼翠，山花爛漫，清泉?dú)g暢，陽光明麗，四季如春，是難得的天然浴場(chǎng)，也是光浴和沙浴的理想之地。怪石嶙峋，色彩各異，林木茂密，綠草如茵，清泉?dú)g歌，銀色的沙灘與湛藍(lán)大海面連成一片，讓人的心靈享受飛翔。

1、棋子灣房?jī)r(jià)均價(jià)：15685元/平米，海南恒大棋子灣房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

2、昌江棋子灣買房旅游度假：恒大棋子灣擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長(zhǎng)約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

3、棋子灣優(yōu)勢(shì)不足：瓊中屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是全年無冬，四季如春，日照充足，不足是交通不便，主要景區(qū)有昌化嶺 古昌化城 棋子灣。。。

4、海南棋子灣房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：春暖花開時(shí)，木棉花綻放，火紅的木棉花與翠綠的秧苗及層層疊疊的群山交相輝映，組成了純美昌江不可或缺的絕美畫面。因?yàn)槟久藁?，讓人們知道海南還有一個(gè)美麗的地方叫昌江棋子灣。

三、瓊中怎么樣，可以養(yǎng)老嗎？

瓊中新房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了瓊中的買房機(jī)會(huì)。那么，瓊中商品房怎么樣，瓊中住宅會(huì)生紙嗎？瓊中買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

聰明的北方人皆在瓊中買房了，為什么這么多人選擇在海南瓊中買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房?jī)r(jià)的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、瓊中地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

3、現(xiàn)今影響瓊中房?jī)r(jià)的主要因素就是政策，政府說瓊中房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要?jiǎng)诱娓竦?，但怎么?dòng)？壓制瓊中房?jī)r(jià)是必須的，但不是要瓊中房?jī)r(jià)跌，而是慢慢地升，不然就會(huì)走歷史的舊路，引起次貸/金融危機(jī)。

4、很多人在瓊中買房，想要享受椰風(fēng)海韻，傾向于選擇離海近的。其實(shí)離海太近了，對(duì)于居住舒適度會(huì)有一定影響。一般來說，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強(qiáng)。海風(fēng)帶著咸海水的高濕度空氣吹過來，它的建筑外墻腐蝕的速度會(huì)比城市里的房產(chǎn)快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴(yán)重。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，瓊中房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總的來說，瓊中的房子買到就是賺到，為什么？瓊中買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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