海南房?jī)r(jià)2018預(yù)測(cè)+解讀，為何五指山房?jī)r(jià)還爆漲？

為何海南五指山房?jī)r(jià)還爆漲？五指山樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。五指山樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.五指山房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南五指山房子有購(gòu)房需求。加上海南的基礎(chǔ)設(shè)施越來(lái)越齊全，生活條件越來(lái)越方便，五指山房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。五指山由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，所以，五指山的房?jī)r(jià)一直漲。

為什么海南五指山市房?jī)r(jià)漲了這么多

1、雖然全國(guó)性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在XG中，但五指山由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，所以，五指山的房?jī)r(jià)還爆漲。

2、五指山房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有五指山房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)五指山房?jī)r(jià)上漲的原因。

3、五指山基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，五指山房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

4、五指山房?jī)r(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意，在意的是漲得快不快，房?jī)r(jià)漲得快了就會(huì)被罵，舉個(gè)例子：2011年至2015年，海口房?jī)r(jià)連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因?yàn)檫@五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來(lái)前進(jìn)的貨，貨出完了，購(gòu)房市場(chǎng)就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個(gè)利好出來(lái)還會(huì)再漲…還有個(gè)好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場(chǎng)會(huì)很健康，不會(huì)像現(xiàn)在這樣低價(jià)賣給炒房客，高價(jià)從炒房客那里買過(guò)來(lái)。但由于購(gòu)房者的涌入，加上目前政府不停的在建費(fèi)商業(yè)公園，五指山的房?jī)r(jià)還要上漲。

5、五指山房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國(guó)人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)五指山房?jī)r(jià)上升。

6、海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房?jī)r(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。簡(jiǎn)單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會(huì)繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會(huì)原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個(gè)島，每個(gè)區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房?jī)r(jià)的走勢(shì)：五指山房?jī)r(jià)將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。五指山買房成為一門技術(shù)活，沒(méi)有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來(lái)幾年，“候鳥”人群會(huì)繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購(gòu)房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

五指山房產(chǎn)綜合優(yōu)勢(shì)一：五指山，一聽(tīng)這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無(wú)污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎?。”容^適合度假和養(yǎng)老。

海南哪些新房紙得入手？

海南五指山市房?jī)r(jià)還要漲？五指山的房產(chǎn)還能買嗎？五指山購(gòu)房的人是越來(lái)越多，不少人都存在這樣的疑問(wèn)：海南五指山哪個(gè)房地產(chǎn)生紙快？以下小編精心整理了五指山的房地產(chǎn)項(xiàng)目，僅供參考！

1、翡翠經(jīng)典花園，約暫無(wú)元/㎡，地址：五指山市三月三大道122-1#（市財(cái)政局旁）

2、五指山瑞園，約暫無(wú)元/㎡，地址：五指山市翡翠大道南端（武警部隊(duì)旁側(cè)）

3、水云居，約暫無(wú)元/㎡，地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場(chǎng)東側(cè)

4、懿品·香格里，約15000元/㎡，地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米

5、五指山·綠洲島，約12000元/㎡，地址：五指山市環(huán)城西路東側(cè)

6、五指山避暑山莊，約5000元/㎡，地址：五指山市南面，東北面臨國(guó)道海榆中線，周圍大山環(huán)抱

7、萬(wàn)合·祥龍湖公館，約暫無(wú)元/㎡，地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米

8、南圣河畔一期溫馨花園，約6800元/㎡，地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓）

9、卓達(dá)山水青城，約13000元/㎡，地址：海南省五指山市翡翠大道

10、五指山森林湖，約12000元/㎡，地址：五指山市三月三大道333號(hào)（原五指山中華民族文化村）

五指山樓盤綜合優(yōu)勢(shì)二：五指山，一聽(tīng)這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無(wú)污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養(yǎng)老。

小編結(jié)語(yǔ)：五指山的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?！逗Ｄ戏?jī)r(jià)2018預(yù)測(cè)+解讀，為何五指山房?jī)r(jià)還爆漲？》僅供參考~

如果朋友們對(duì)五指山房產(chǎn)信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。五指山臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析五指山新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。