?？谝院蟀l(fā)展前景最好的地方，魯能海藍園筑PK海南天鵝灣買房優(yōu)勢是什么？

秀英區(qū)：均價約18393元/左右，高鐵距三亞2小時，?？谑欣@城高速公路，馬鞍嶺火山口位于?？谑行阌^(qū)石山鎮(zhèn)境內，距市區(qū)15公里，以其形似馬鞍得名。嶺上建有“觀海亭”，供游人觀賞碧波蕩漾的瓊州海峽，俯視火山口真面目，眼飽百里荔枝園美景。

龍華區(qū)：均價約15064元/左右，高鐵距三亞2小時，?？谑欣@城高速公路，?？邶埲A區(qū)國貿、世貿中心商業(yè)區(qū)，內有萬綠園公園，舊的展覽中心，這一地段也包括世紀公園，海口外灘中心等新開發(fā)的地區(qū)，但是老?？跒郴鹃_發(fā)完畢，包括海甸島的濱海地帶已經被各色商業(yè)樓盤占據，新樓盤價高量少。這一地區(qū)相當于上海的外灘。

二、魯能海藍園筑有什么優(yōu)缺點？

魯能海藍園筑位于海口市西海岸長濱路8號，魯能海藍園筑是海南英大房地產開發(fā)有限公司主力項目，規(guī)劃面積約43166平方米，建筑面積約106700平方米，北方即使夏天空氣不錯，但是到了冬天，空氣的污染，會讓老人無法接受的，和國內其他城市不同的是，?？谑锹镁羽B(yǎng)老地產為主，魯能海藍園筑買房還是要早買。

內地搬遷魯能海藍園筑人口增加：一般有兩種情況，一種是40歲左右，由于內地環(huán)境問題的影響，大多數(shù)是考慮老年人和兒童的健康和搬到海南，另一種是因為父母到海南，決定跟隨海南定居，所以這兩部分，會考慮孩子的學校和養(yǎng)老問題，所以對學區(qū)住房和養(yǎng)老住房的需求將相對較大。

魯能海藍園筑缺點：周邊大商圈有待完善，人人都夸海南?？谑袣夂蚝?，四季如春。當然，大部分的時候是這樣。但海南的冬季并沒有想象中的那么暖和，尤其是瓊北地區(qū)，冬天不僅冷還格外的潮濕，冬季多雨，有時候一個月也沒見著幾天太陽。每天都是陰沉沉的，如果遇到南風天在室內待著的感覺比室外更加寒冷。有人說“瓊北地區(qū)15°的天氣可以過出5°的感覺”，雖然只是一句玩笑話，但是從這句話中我們就知道在瓊北地區(qū)過冬是種什么感受了。

?？谑呛Ｄ系氖?，?？诘馁Y源配套是很齊全的，交通便捷出行自由，旅游資源景點豐富，吃喝玩樂樣樣滿足，基本生活需求皆可滿足更能滿足你的精神需求與更高品生活。

三、海南天鵝灣有哪些優(yōu)勢？

海南天鵝灣位于?？谀隙山瓥|岸，白駒大道南側， 海南天鵝灣建筑面積約318487平方米，容積率1.6，?？诼糜味燃傩苑康禺a，國內海南醉具代表性，有極高的可買性，海南?？谑匈彿坑腥齻€重要的前提，位置、位置還是位置。購房預算主要以海南天鵝灣房價為衡量標準，很多人都說，目前海南天鵝灣的房價實在是太貴了，將來房價不可能再上漲，還有可能會出現(xiàn)下跌的情況。魯能海藍園筑2024還是紙得買！

80%的?？谑蟹慷际琴u給外地人的，但是這種一刀切的樓市政策真的不允許外地人在海南天鵝灣買房嗎？海南就這樣完了嗎？其實海南的發(fā)展需要大量引進外來人口，但絕對不愿意成為中國的“候鳥”養(yǎng)老院。這次XG政策是一次產業(yè)結構和人口結構調整的開始，是對旅游島一期建設存在問題的修正。

海南天鵝灣優(yōu)勢：優(yōu)勢地段商業(yè)區(qū)，配套齊全，度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

自2020年6月份海南自由貿易港貿易區(qū)政策頒布落實，海南的11個重點實驗園區(qū)被同時掛牌，而海口區(qū)域內就有三個重點園區(qū)，其中包括?？趶团d城互聯(lián)網信息產業(yè)園、?？诮瓥|新區(qū)以及?？趪腋咝录夹g產業(yè)開發(fā)區(qū)。這3個重點園區(qū)的建立也意味著?？谝院蟮陌l(fā)展?jié)摿κ蔷薮蟮摹?/p>

魯能海藍園筑和海南天鵝灣兩個項目都有自己的優(yōu)勢，對于我們日常生活需求與精神需求都能滿足；從養(yǎng)老上來看魯能海藍園筑比較適合，海南天鵝灣目前發(fā)展的還算不錯，魯能海藍園筑和海南天鵝灣同時出行有很便捷；至于那個好，那個紙得買就看自己的需求了！