海南澄邁購房房子過戶給孩子,選哪種方式最省錢

海南澄邁購房房子過戶給孩子,選哪種方式醉省錢，澄邁買房，如果你來過海南，看看澄邁的天，看看澄邁的白云，就一定有澄邁買一套房子的沖動。

如果是一個澄邁房子給你的孩子，你覺得是賣給他好，還是贈與他，或者干脆等你離開的時候讓他繼承好呢？

作為“澄邁買房知識科普”公眾號的小編，今天我告訴你有時候買賣的所產(chǎn)生的稅費比贈與少，你相不相信。

下面我們來個前提，80平米的澄邁房子，假設(shè)300萬，來計算下他們產(chǎn)生的費用。

1.先來看下買賣產(chǎn)生的費用：

這上邊的是按滿五唯一來計算的，要是滿二就還需要個個人所得稅，大頭是契稅，首套房小于90，契稅為總結(jié)的1%，3-4萬的額外支出。

2.再看贈與產(chǎn)生的費用

這里的大頭個是評估費，公證費和契稅，契稅直接是住宅封頂3個點，將近13萬的支出。

3.醉后來看看繼承

繼承醉大塊頭就是公證費和評估費了，總費用將近4萬，不過這個模式，得我死了才能操作給下一代啊，慎重操作！

那從這些對比中，你是否產(chǎn)生了什么想法？快留言告訴我吧！

那么如果你有個澄邁房子要給你孩子，你會選擇什么樣的方式給他呢？

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、福新永升廣場（原名中房嘉園）：均價9500元/㎡，樓盤地址：海口西海岸盈濱半島老城開發(fā)區(qū)工業(yè)大道0.6公里處南側(cè)

2、碧海金珠花園：均價13500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)青龍路

3、珠江澄品：均價8600元/㎡，樓盤地址：?？谑?/a>盈濱半島 老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北一環(huán)路與欣龍路交匯處