海南臨高縣購(gòu)房綠化率和綠地率怎么區(qū)分？買(mǎi)房須理清這3點(diǎn)

海南臨高縣購(gòu)房綠化率和綠地率怎么區(qū)分？買(mǎi)房須理清這3點(diǎn)，臨高買(mǎi)房，臨高獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

綠化率和綠地率是一回事嗎？具體指的什么？如何區(qū)分？其實(shí)綠化率和綠地率兩者是不同的概念，綠地率≠綠化率。今天房天下就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。

綠化率和綠地率有什么區(qū)別呢？

1、 定義不同

綠地率：住宅各類(lèi)綠地面積與住宅總用地面積的比例，是劃建設(shè)使用指標(biāo)；

綠化率：綠化面積在占地面積中所占的百分比，是開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤(pán)綠化時(shí)用的概念；

2、 計(jì)算公式不同

綠地率：居住區(qū)內(nèi)綠地面積/規(guī)劃用地土地面積*100%；

綠化率：植被垂直面積/占地面積*100%；

3、計(jì)算范圍不同

計(jì)算綠地率時(shí)，公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等會(huì)被算為綠地面積，但不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆蓋土小于2平方米的土地；

計(jì)算綠化率時(shí)，考量標(biāo)準(zhǔn)低于綠地率，房頂、樹(shù)影、空中花園等幾乎附有植被的地方都會(huì)被計(jì)算在內(nèi)。

需要知道的是，綠化并不代表綠地，但綠地一定意味著綠化。

海南臨高買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：臨高縣位于海南島西北部，東鄰澄邁縣，西南與儋州市接壤，北瀕瓊州海峽。全境東西寬34公里，南北長(zhǎng)47公里，陸地面積1317平方公里，距海南省省會(huì)?？谑?/a>83公里。土地資源豐富，地勢(shì)平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸線(xiàn)長(zhǎng)114.7公里，淺海灘涂面積5333公頃。