海南萬寧房產(chǎn)廉租房離婚如何過戶給孩子？需要什么材料？

海南萬寧房產(chǎn)廉租房離婚如何過戶給孩子？需要什么材料？，萬寧購房，萬寧買房時，大家醉關心的往往是萬寧房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

廉租房是夫妻雙方共同租住的房屋，對租住的廉租房并沒有權，只有使用權。廉租房一般是不能過戶的，但如果夫妻雙方達成一致意見，可以到房管局將使用權過戶給孩子。那么廉租房離婚如何過戶給孩子呢？廉租房離婚過戶給孩子需要什么材料？

廉租房離婚如何過戶給孩子？

1、當事人準備材料，應攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)權證明，如萬寧房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的萬寧購房合同和付款等；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

4、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

廉租房離婚過戶給孩子需要什么材料？

離婚后廉租房過戶給孩子公證首先需要辦理離婚萬寧房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚萬寧房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚萬寧房產(chǎn)過戶免征契稅的重要證明。如果不是因為離婚而分得的萬寧房產(chǎn)，在萬寧房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚萬寧房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到萬寧房產(chǎn)管理部門辦理離婚萬寧房產(chǎn)過戶公證手續(xù)，具體的過戶公證所需的材料有：

1、需要雙方身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議(上面注明該萬寧房產(chǎn)分割細則)；

2、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關萬寧房產(chǎn)歸屬的條款；

3、住房萬寧房產(chǎn)證，契稅證，土地證。兩人一起到本地公證處，去咨詢辦理離異萬寧房產(chǎn)析產(chǎn)公證手續(xù)；

4、原房屋權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。

上文詳細為大家介紹了離婚后廉租房給子女過戶公證怎么辦理，離婚后廉租房給子女過戶公證需要什么材料等問題，希望能為大家提供幫助。未取得萬寧房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得萬寧房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于萬寧房產(chǎn)未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔保公司贖樓，取得萬寧房產(chǎn)證后，再去辦理過戶公證手續(xù)即可。

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